Segment z ogrodem w cenie mieszkania, niedaleko S8

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 95,57 mkw., powierzchni użytkowej 92,03 mkw. zlokalizowany w malowniczej miejscowości Słomin.Ten dwukondygnacyjny dom oferuje przestronne i funkcjonalne wnętrza, idealne dla rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, który łączy wnętrze domu z ogrodem o powierzchni 182,03 mkw. Idealne miejsce na relaks i odpoczynek w otoczeniu zieleni.Na parterze nowoczesna kuchnia w formie aneksu otwarta na salon tworzy spójną przestrzeń do wspólnych posiłków i spotkań z bliskimi. Dodatkowo na parterze znajduje się łazienka dla gości. Na pierwszym piętrze mieszczą się trzy komfortowe sypialnie, z których jedna posiada wyjście na balkon, a także dwie łazienki. Każde z pomieszczeń zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności.Dom posiada również dwa miejsca postojowe przed budynkiem, co jest dodatkowym atutem dla przyszłych właścicieli.Rozmieszczenie pomieszczeńParter:przedsionek - 2,46 mkw.,korytarz - 3,03 mkw.,klatka schodowa - 3,58 mkw.,pokój z aneksem kuchennym - 30,97 mkw.,łazienka - 3,07 mkw.,pomieszczenie pompy ciepła - 2,73 mkw.Piętro:klatka schodowa - 4,81 mkw.,korytarz - 4,63 mkw.,łazienka - 4,32 mkw.,pokój - 7,97 mkw.,pokój - 11,41 mkw.,łazienka - 2,59 mkw.,pokój - 10,46 mkw.Powierzchnia dodatkowa:taras - 5,72 mkw.,balkon - 5,99 mkw.Powierzchnia terenu:powierzchnia tarasu na gruncie - 5,72 mkw.,terenu zielonego 138,99 mkw.,powierzchnia utwardzona - 37,32 mkw.Osiedle: zlokalizowane na gruncie o powierzchni ok. 47 000,00 mkw. w Słominie, na obrzeżach Warszawy (na południe od Warszawy, około 25-30 minut jazdy od centrum Warszawy). Słomin to urokliwa, miejscowość położona w sąsiedztwie Lesznowoli. W pobliżu inwestycji znajdują się sklepy, szkoły i punkty gastronomiczne, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą rezygnować z wygód miejskiego życia.Projekt osiedla obejmuje 148 domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, kilka lokali usługowych oraz towarzyszącą im infrastrukturę.Osiedle ze starannie zaprojektowaną częścią wspólną, jest miejscem sprzyjającym integracji mieszkańców. Zapewnia bezpieczeństwo dla najmłodszych. Wybierając osiedle w Słominie, zyskujesz wyjątkowy dom, spokojne otoczenie, przestrzeń, dzięki któremu Twoje życie stanie się jeszcze przyjemniejsze.Inwestor: Denya Cebus Poland – polska spółka założona w 2018 roku rozpoczynając działalność jako Generalny Wykonawca na terenie Warszawy, korzystając z renomy i wiedzy budowlanej izraelskiej spółki-matki.W latach 2019-2022 spółka zrealizowała 5 projektów mieszkaniowych w Warszawie obejmujących 715 mieszkań, podziemne kondygnacje garażowe i rozległe tereny zielone w każdym kompleksie budynków. Korzystając ze swojego doświadczenia, spółka rozpoczęła działalność deweloperską.Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.Pracuję od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-19:00 oraz w soboty w godzinach 9:00 - 15:00.English description:We invite you to explore this listing for a townhouse with a total area of 95.57 square meters and a usable area of 92.03 square meters, located in the picturesque town of Słomin.This two-story home offers spacious and functional interiors, perfect for a family. The ground floor features a spacious living room with access to a terrace that connects the interior of the home to a 182.03-square-meter garden-the perfect place to relax and unwind surrounded by greenery.On the ground floor, a modern open-concept kitchen opens onto the living room, creating a cohesive space for shared meals and gatherings with loved ones. Additionally, there is a guest bathroom on the ground floor. The first floor features three comfortable bedrooms-one of which opens onto a balcony-as well as two bathrooms. Each room has been designed with comfort and functionality in mind.The house also has two parking spaces in front of the building, which is an added bonus for future owners.RoomLayout Ground Floor:entryway - 2.46 sq. m.,hallway - 3.03 sq. m.,staircase - 3.58 sq. m.,room with a kitchenette - 30.97 sq. m.,bathroom - 3.07 sq. m.,heat pump room - 2.73 sq. m.First floor:stairwell - 4.81 sq. m.,hallway - 4.63 sq. m.,bathroom - 4.32 sq. m.,room - 7.97 sq. m.,room - 11.41 sq. m.,bathroom - 2.59 sq. m.,room - 10.46 sq. m.Additional space:terrace - 5.72 sq m,balcony - 5.99 sq. m.Land area:terrace area on the ground - 5.72 sq. m.,green space - 138.99 sq. m.,paved area - 37.32 sq. m.Housing development: located on a plot of approximately 47,000.00 sq. m. in Słomin, on the outskirts of Warsaw (south of Warsaw, about a 25- to 30-minute drive from downtown Warsaw). Słomin is a charming town located near Lesznowola. Shops, schools, and restaurants are located near the development, so residents don't have to give up the conveniences of city life.The development comprises 148 semi-detached and townhouses, several commercial spaces, and the accompanying infrastructure.With its carefully designed common areas, the development fosters a sense of community among residents and ensures safety for children. By choosing a home in Słomino, you gain a unique home, peaceful surroundings, and space that will make your life even more enjoyable.Developer: Denya Cebus Poland-a Polish company founded in 2018 that began operations as a general contractor in Warsaw, leveraging the reputation and construction expertise of its Israeli parent company.Between 2019 and 2022, the company completed five residential projects in Warsaw, comprising 715 apartments, underground parking levels, and extensive green spaces in each building complex. Building on its experience, the company has expanded into real estate development.Podstawowe Rok budowy : 2025 Powierzchnia użytkowa : 92 mkw. Stan budynku : W budowie Liczba kondygnacji : 1 Materiał : MieszanyPomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 31 mkw. Liczba łazienek : 3 Piwnica : NieMedia Gaz : Nie Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Pompa ciepła, Ciepła woda : Pompa ciepła, Kanalizacja : MiejskaBezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : NieMiejsca parkingowe Usytuowanie garażu : BrakDziałka Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Utwardzona Szerokość działki : 11,66 m Długość działki : 19,76 mPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 49 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Raszyn

Ta oferta

9800 zł/m²

Mediana okolicy

9594 zł/m²

Połowa ofert

9–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Magdalenka 02

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  520 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  Górki Piaskowe - Plac Zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Park Panoptikum

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Stokrotka Maja Sowińska

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Janki

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.