SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Eko Falenty - ekologiczny dom w cenie mieszkania

Falenty, mazowieckie

Powierzchnia: 95,95 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 9730 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 730 zł/m²
Mediana okolicy: 9 594 zł/m²; ta oferta: +1,4%
Podobne oferty: 49; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 96,0 m² (Falenty) kosztuje 9 730 zł za m² — tyle, ile mediana 9 594 zł za m² dla 49 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Raszyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZ PROWIZJI brak podatku PCC (2%) Ekologiczny dom w cenie mieszkaniaEko Falenty to osiedle energooszczędnych, kompaktowych domów w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, które oferuje nowoczesne rozwiązania dla rodzin troszczących się o środowisko, ale również o kondycję domowego budżetu. Projekt czerpie z najlepszych doświadczeń współczesnego budownictwa jednorodzinnego. Budynki powstają z ekologicznych materiałów, a kameralne domy zostały wyposażone w liczne nowoczesne rozwiązania, dzięki którym są przyjazne środowisku i tanie w utrzymaniu.Każdy z domów ulokowany jest na dużej działce z prywatnym ogrodem. Dodatkowo, na terenie osiedla znajdzie się Eko Pasaż – zielona przestrzeń do spacerów i integracji sąsiedzkiej, z boiskiem do piłki nożnej i infrastrukturą dla najmłodszych. Eko Falenty to osiedle, na którym przyszli lokatorzy z łatwością znajdą dom w cenie mieszkania w Warszawie, zwłaszcza, że w RONSON Development mają do dyspozycji preferencyjne warunki kredytowania.66 energooszczędnych mini domów, które - mimo ekonomicznych metraży - kryją w sobie nowoczesne i ekologiczne rozwiązania. Zobacz, jakie innowacje możesz znaleźć w naszych domach:odprowadzanie wód opadowych i roztopowych z każdej działki,rekuperacja w każdym domu, możliwość samodzielnego montażu fotowoltaikiW I etapie budowy powstaną 42 nowoczesne domy o zróżnicowanych metrażach – od 75,75 do 139,76 m2. Każdy z nich będzie posiadał duży ogród, gdzie będzie można odpocząć wśród zieleni, na świeżym powietrzu.Przez całe osiedle przebiegać będzie zielony Eko Pasaż, z nieregularną roślinnością, ławkami oraz elementami placu zabaw. To idealne miejsce na spacer i odpoczynek na łonie natury tuż obok domu!Eko Pasażem dojdziemy do ogromnego terenu rekreacyjnego z rzeką Raszynką. Będzie to miejsce, gdzie znajdą się boiska i place zabaw. To doskonała przestrzeń do integracji i wspólnej zabawy zarówno dzieci, jak i dorosłych.Falenty to spokojna okolica, pełna zieleni, ale jednocześnie położona nieopodal Alei Krakowskiej, którą błyskawicznie dostaniesz się do centrum Warszawy lub do CH Janki na zakupy. W pobliżu znajduje się nowoczesny kompleks szkolno-oświatowy w Ładach, w którym znajduje się szkoła podstawowa oraz przedszkole. Odetchnąć wśród zieleni możesz w pobliżu własnego domu lub w pobliskim rezerwacie przyrody Stawy Raszyńskie, w Lasach Sękocińskich lub Ogrodzie Botanicznym PAN w Powsinie. Stwórz z nami swoją zieloną ostoję pod WarszawąNa miejscu znajdują się dobrze wyposażone sklepy spożywcze, idealne na codzienne sprawunki, a także apteka.Po większe zakupy warto udać się do Centrum Handlowego Janki, gdzie znajduje się kino, punkty usługowe, sklepy i kawiarnie, jak również przydatny przy wykańczaniu domu sklep Ikea.Teren osiedla Eko Falenty znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, gdzie można cieszyć się naturalną przyrodą nietknięta ingerencją człowieka. Nieopodal osiedla znajduje się rzeka oraz idealne miejsce na wycieczkę pieszą lub rowerową - Stawy Raszyńskie. Wystarczy zaledwie 5 minut, aby znaleźć się w tym miejscu. Okoliczne tereny rekreacyjne z pewnością przypadną do gustu zarówno osobom aktywnym fizycznie, jak i poszukujący beztroskiego relaksu na łonie przyrody.Lokalizacja osiedla Eko Falenty to harmonijne połączenie spokoju i zieleni z łatwym dostępem do oferty zakupowej i placówek edukacyjnych. Mieszkańcy mogą cieszyć się otaczającą przyrodą, bliskością rzeki i terenów rekreacyjnych. Jednocześnie po łożenie w pobliżu Alei Krakowskiej - jednej z głównych arterii Warszawy, zapewnia szybką komunikację w dowolnym kierunku. Dojazd do ścisłego centrum stolicy trwa około 30 minut. Znacznie szybciej trafisz na Mokotów stający się jednym z biznesowych centrów Warszawy lub na Wilanów. Zaskakująco szybki jest również dojazd na Wolę lub Bemowo. Inwestycja posiada też znakomite połączenie z drogami ekspresowymi nr S8 i S2.Eko Plac ZabawNajmłodsi mogą oddać się swobodnej zabawie na placu zabaw z elementami wyposażenia podstawowego wzbogaconymi naturalnymi formami służącymi zabawie. Od najmłodszych lat uczmy się jak żyć w zgodzie z naturą.Eko PasażPrzez całe osiedle przebiegać będzie szeroki, 9-metrowy pas zieleni z nieregularną roślinnością, ławkami oraz elementami placu zabaw. Znajdą się tam również mikrozbiorniki na wodę opadową oraz miejsce na karmniki dla ptaków. Idealne miejsce na spacer i odpoczynek na łonie natury tuż obok domu.Każdy budynek jest wyposażony w systemy odprowadzania wód opadowych i roztopowych z działki oraz rekuperacji. Budynki przystosowano do montażu fotowoltaiki, która pozwala mieszkańcom zaoszczędzić na rachunkach za energię elektryczną i żyć w zgodzie ze środowiskiem. Domy powstają z ekologicznych materiałów. Są ogrzewane nowoczesnymi kotłami kondensacyjnymi i charakteryzują się doskonałą izolacją termiczną, co prowadzi do obniżenia kosztów ogrzewania. Dodatkowym atutem jest energooszczędne i ekologiczne oświetlenie LED. Warto wspomnieć również o zbiornikach retencyjnych, które tworzą na osiedlu przyjazny mikroklimat i obniżają koszty utrzymania zieleni w przydomowych ogrodach.Dom składa się z:HOL - 3,16 m2PRZEDSIONEK - 4,48 M2WC - 1,07 M2SALON - 21,27 m2ANEKS KUCHENNY - 5,38 m2SYPIALNIA - 13,15 m2SYPIALNIA - 12,08 M2ŁAZIENKA - 3,74 M2SYPIALNIA - 20,86 M2ŁAZIENKA - 4,01 m2TARAS - 7,07 m2OGRÓD - 83,28 m2Jeśli przed zakupem musisz sprzedać swoje obecne mieszkanie lub skorzystać z kredytu — nie martw się, pomogę Ci przejść przez cały proces spokojnie i bez stresu. Nasi doradcy finansowi pomogą w przygotowaniu wszystkich niezbędnych dokumentów i zaproponują ofertę kredytu na korzystnych warunkach, dopasowanych do Twoich potrzeb.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2025 r. poz. 1071, ze zm.). Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 2025 r. poz. 24) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2022 poz. 1233).