Dwupak inwestycyjny | 120,81 m² | 6 pokoi | ogród

Opis

Dwupak inwestycyjny | 120,81 m² | 6 pokoi | ogródek | RadzyminNa sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie położone przy ul. Kwitnącej w Radzyminie. Nieruchomość została zaprojektowana i wykończona tak, aby mogła funkcjonować jako dwie niezależne przestrzenie mieszkalne — każda z własną kuchnią, łazienką, salonem oraz dwiema sypialniami.To gotowy tzw. dwupak inwestycyjny, który daje możliwość wynajmowania obu poziomów osobno. Nieruchomość sprawdzi się również jako komfortowe mieszkanie dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, zapewniając domownikom prywatność i niezależność.Najważniejsze informacjepowierzchnia użytkowa: 120,81 m²,łączna powierzchnia po podłodze: ok. 126,85 m²,6 pokoi,2 kuchnie,2 łazienki,2 niezależne poziomy mieszkalne,prywatna klatka schodowa,ogródek o powierzchni 64 m²,balkon o powierzchni ok. 5 m²,2 miejsca postojowe,2 jednostki klimatyzacji,dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/pralnia,budynek z 2025 roku,pełna własność z księgą wieczystą,cena: 999 000 zł, czyli ok. 8269 zł/m².Układ nieruchomościStrefa wejściowaDo mieszkania prowadzi niezależne wejście oraz prywatna klatka schodowa. Powierzchnia strefy wejściowej wynosi 1,82 m², natomiast razem ze schodami ok. 4,6 m².Pierwszy poziom – 62,23 m²Na pierwszym poziomie znajdują się:przestronny salon z aneksem kuchennym – ok. 23,6 m²,sypialnia – ok. 11,3 m²,druga sypialnia – ok. 10,9 m²,łazienka – ok. 4,1 m²,pralnia lub pomieszczenie gospodarcze – ok. 5 m²,komunikacja,balkon – ok. 5 m².Salon jest jasny, przestronny i posiada bezpośrednie wyjście na balkon. Nowoczesna zabudowa kuchenna została wyposażona w sprzęt AGD, a duże przeszklenia zapewniają wnętrzu dużo naturalnego światła.Drugi poziom – poddaszePoddasze ma powierzchnię użytkową 56,76 m² (ok. 62,8 m² powierzchni po podłodze.) Znajdują się tutaj:salon z drugim aneksem kuchennym – ok. 28,2 m²,sypialnia – ok. 16,1 m²,druga sypialnia – ok. 11 m²,przestronna łazienka – ok. 7,5 m²,komunikacja.Poddasze zostało ocieplone pianą PUR, natomiast strop i ściany dodatkowo wyciszono wełną. Widoczne drewniane elementy konstrukcyjne nadają wnętrzu charakteru, a jasne wykończenie podkreśla jego przestronność.Jedna nieruchomość – wiele możliwościNajwiększym atutem mieszkania jest jego funkcjonalny podział. Każdy poziom posiada własną kuchnię, łazienkę, salon i dwie sypialnie, dzięki czemu może być użytkowany niezależnie.To rozwiązanie idealne:dla inwestora planującego wynajem dwóch niezależnych przestrzeni,dla rodziny wielopokoleniowej,dla rodziny ze starszymi dziećmi,dla osoby chcącej połączyć mieszkanie z miejscem do pracy,dla właściciela, który chce mieszkać na jednym poziomie, a drugi przeznaczyć na wynajem.Nieruchomość stanowi jeden lokal posiadający jedną księgę wieczystą, jednak jej układ pozwala użytkować oba poziomy jak dwa niezależne mieszkania.Standard i wyposażenieMieszkanie zostało wykończone w nowoczesnym, spójnym stylu i nie wymaga przeprowadzania kosztownego remontu. Na wyposażeniu pozostaje praktycznie całe widoczne umeblowanie i stała zabudowa.Oba poziomy posiadają własne, w pełni urządzone kuchnie i łazienki. Dodatkowy komfort zapewniają dwie jednostki klimatyzacji.Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia indywidualny piec gazowy z zasobnikiem o pojemności 80 litrów. Orientacyjne miesięczne koszty zużycia prądu, gazu i wody wynoszą łącznie ok. 500 zł.Ogródek i miejsca postojoweDo mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni 64 m², położony od strony południowej. To przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce wypoczynku, plac zabaw dla dzieci lub kameralny ogród.W cenie nieruchomości znajdują się również dwa miejsca postojowe. Balkon usytuowany jest od strony zachodnio, natomiast front budynku skierowany jest na wschód.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Kwitnącej w Radzyminie, w otoczeniu nowej, niskiej zabudowy mieszkaniowej.Najważniejsze odległości:• stacja PKP – ok. 2,2 km,• przystanek autobusowy linii 738 do Warszawy – ok. 850 m,• wjazd na trasę S8 – ok. 3,2 km,• Biedronka, Hebe, CCC, Pepco i Martes Sport – ok. 1,1 km,• szpital i przychodnia zdrowia – ok. 900 m,• liceum – ok. 1,5 km,• szkoła podstawowa – ok. 1,5 km,• przedszkola – ok. 1,2–1,3 km.W pobliżu znajdują się również sklepy, punkty usługowe, tereny zielone, ścieżki rowerowe, place zabaw oraz restauracje.To nietypowa nieruchomość, która łączy dużą powierzchnię, prywatny ogródek, dwa miejsca postojowe oraz możliwość uzyskiwania dochodu z dwóch niezależnie użytkowanych poziomów.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Karol KoziełLicencjonowany agent nieruchomości600 506 768e-mail: kkoziel@Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

60,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Radzymin

Ta oferta

8269 zł/m²

Mediana okolicy

5140 zł/m²

Połowa ofert

4,4–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Północ Nieruchomości Wołomin wystawia ją równolegle (Północ Nieruchomości)

2. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   PÓŁNOC Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Karol Kozieł

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Karol Kozieł

  999 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PÓŁNOC Nieruchomości

  999 000 zł

  Zobacz

• Północ Nieruchomości

  Północ Nieruchomości Wołomin

  999 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Piotruś Pan

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Słowackiego 01

  7 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne im. Bitwy Warszawskiej 1920 roku

  800 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Cypriana K. Norwida w Radzyminie

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Dawny cmentarz żydowski w Radzyminie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Południe

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Radzymin

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.