SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie z potencjałem - 2 pokoje blisko ŚUM - NOWA Cena

Ligota-Panewniki, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 2
Piętro: 8
Cena za metr: 6999 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 999 zł/m²
Mediana okolicy: 9 982 zł/m²; ta oferta: −29,9%
Podobne oferty: 11; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ligota-Panewniki, Katowice
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 2; −6,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 19 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 50 m² (Ligota-Panewniki, Katowice) kosztuje 6 999 zł za m² — 29,9% mniej niż mediana 9 982 zł za m² dla 11 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ligota-Panewniki, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 375 000 zł do 349 950 zł (−6,7%), ostatnio 19 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Witam serdecznie,Na wstępie informuję, że kupujący nie płaci prowizji co już pozwala zaoszczędzić 10-15 tys. złJesteśmy otwarci na negocjacje!Mam do sprzedania 2-pokojowe mieszkanie z ogromnym potencjałem i w świetnej lokalizacji - Katowice Ligota-Panewniki os. Kokociniec.Mieszkanie ma powierzchnię 50m2 i mieści się na 8 piętrze w 10-piętrowym bloku. Składa się dużego pokoju dziennego z balkonem, osobnej widnej sypialni, przedpokoju, sporej kuchni, łazienki z WC. Do dyzpozycji mieszkańców są również dwie windy oraz piwnica. Pomieszczenia posiadają duże okna z ekspozycją na wschód co sprawia, że jest bardzo jasne i przyjemne na co dzień.Przed blokiem mieści się duży parking więc każdy lokator wygodnie zaparkuje swój samochód. W ostatnim czasie w bloku wymieniono piony i wymieniono windy. Klatka schodowa jest wyremontowana. Blok zostanie poddany termomodernizacji. Jest to lokal spółdzielczy własnościowy z ogrzewaniem i wodą z sieci miejskiej.Mieszkanie lokalizowanie jest w bardzo przyjaznej do życia dzielnicy - Panewniki os. Kokociniec.Lokalizacja mieszkania pozwala na szybki dostęp do: dworca PKP, centrum przesiadkowego, licznych sklepów, Galerii handlowej LIBERO i Basenu Zadole.Dla osób chcących odetchnąć od zgiełku miejskiego z pewnością przydatna będzie bliskość Lasów Panewnickich oraz Parku Zadole.10-15 minut spacerem do ŚUM!Proponowany lokal jest to świetnym rozwiązaniem zarówno dla osób szukających własnego mieszkania jak i dla osób szukających inwestycji. Jedno jest pewne - jest to inwestycja, która przyniesie zyski na przyszłość!Mieszkanie posiada odromny potencjał - jest w stanie do remontu co pozwoli nowemu właścicielowi zbudować swój wymarzony kąt:)Jesteś zainteresowany?Zadzwoń! Zapytaj! Obejrzyj mieszkanie! Jestem do Twojej dyspozycji:)

Cena na tle rynku

29,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ligota-Panewniki, Katowice

Ta oferta: 6999 zł/m²
Mediana okolicy: 9982 zł/m²
Połowa ofert: 9–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 950 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,7% od pierwszego wykrycia

375 000 zł359 000 zł349 950 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
19 paź 2026	349 950 zł	6999 zł/m²	OLX Nieruchomości
13 paź 2026	359 000 zł	7180 zł/m²	OLX Nieruchomości
18 wrz 2026	375 000 zł	7500 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 października 2026
Obniżka ceny
359 000 → 349 950 zł (−2,5%)
13 października 2026
Obniżka ceny
375 000 → 359 000 zł (−4,3%)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Książęca
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kokociniec Płochy
23 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dariusz
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 99
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Warsztaty Zespołu Szkół Poligraficzno-Mechanicznych
4 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
2,7 km