2 pokoje w sercu zielonej Ligoty, bardzo niski czynsz

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania mieszczącego się w centralnej części zielonej Ligoty, przy skrzyżowaniu ulic Piotrowickiej z Panewnicką w Katowicach. Bardzo atrakcyjna lokalizacja, dobrze rozwinięta komunikacja miejska, w pobliżu również stacji kolejowa Katowice-Ligota. Pełne zaplecze infrastrukturalne, szkoły, przedszkola, ŚUM, Centrum Zdrowia Matki i Dziecka, UCK, większe i mniejsze sklepy, usługi, tereny rekreacyjne, w tym Park Zadole, Miejskie Kąpielisko - Basen Zadole, Lasy Panewnickie. Idealna oferta inwestycyjna z założeniem wynajmu dla studentów.Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze w niskim 3-piętrowym bloku.Lokal o powierzchni 46,87 m2 składa się z:większego pokoju dziennego z dużym oknem balkonowem i tzw. balkonem francuskimosobnej kuchni z oknem sypialniłazienki z wcprzedpokojuDo lokalu przynależy również piwnica, a do współkorzystania jest także strych. Mieszkanie jest rozkładowe i posiada dwustronną ekspozycję. Lokal jest w stanie do generalnego remontu. Dla zwolenników otwartej przestrzeni obecny układ umożliwia wprowadzenie zmian takich jak połączenie kuchni z mniejszym pokojem (sypialnią), a nawet przedpokojem, powiększając i rozjaśniając przestrzeń.MEDIA: woda, kanalizacja, prąd, gaz, ogrzewanie indywidualne (gazowe lub elektryczne).Niskie koszty eksploatacyjne: czynsz odprowadzany do wspólnoty mieszkaniowej obejmujący opłaty stałe, wynosi 343,60 zł. Dodatkowo należy uwzględnić zaliczkę na wodę wraz z kanalizacją oraz opłatę za śmieci (w zależności od zamieszkujących osób), jak również prąd i gaz.*zdjęcia poglądoweZAPRASZAM NA OSOBISTĄ WIZYTĘ i zapoznanie się z nieruchomością.Więcej informacji oraz możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Naszym klientom zapewniamy również doradztwo oraz pełną obsługę finansową.Transakcja przedmiotowej nieruchomości odbywa się za pośrednictwem biura. Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Ze względu na okoliczność, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować i zaktualizować na bieżąco Firma MBM Estates nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Cena na tle rynku

37% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ligota-Panewniki, Katowice

Ta oferta

6466 zł/m²

Mediana okolicy

10 271 zł/m²

Połowa ofert

9–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ligota Panewnicka

  31 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  skwer Bolesława Szabelskiego

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  VII Liceum Ogólnokształcące imienia Harcerzy Obrońców Katowic

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ZOZ EPIONE

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 16

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Ligota

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Centrum Przesiadkowe

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.