SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przestronne, słoneczne, duży potencjał aranżacyjny, super lokalizacja

Siemianowice Śląskie, śląskie

Powierzchnia: 51,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 5806 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 806 zł/m²
Mediana okolicy: 6 903 zł/m²; ta oferta: −15,9%
Podobne oferty: 37; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Siemianowice Śląskie
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 51,5 m² (Siemianowice Śląskie) kosztuje 5 806 zł za m² — 15,9% mniej niż mediana 6 903 zł za m² dla 37 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Siemianowice Śląskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania mieszczącego się w Siemianowicach Śląskich (dzielnica BAŃGÓW) przy ul. Władysława Reymonta 54. Bardzo atrakcyjna lokalizacja, dużo terenów rekreacyjnych. Nieopodal Bażantarni i Parku Dinozaurów - to piękne zielone miejsca ze stawami, ścieżkami rowerowymi, spacerowymi, wprost idealne na wypoczynek i rekreacje. Nieco dalej Śląski Klub Golfowy, Park Pszczelnik oraz Park Miejski. W pobliżu znajduje się również szkoła podstawowa, boisko szkolne, przedszkole, strefa aktywności dla dużych i małych, Miejska Biblioteka Publiczna, Wspinaczka Bańgów oraz sklepy (Biedronka ok 200 m) i usługi.blok po termomodernizacjiklatka schodowa odmalowana, czysta i zadbana, wejście zabezpieczone domofonemparking przed budynkiemcentralne ogrzewanie z sieci miejskiejMieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze w niskim 4-piętrowym bloku.Lokal o powierzchni 51,05 m2 składa się z:- przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon- mniejszej sypialni- osobnej, dużej i ustawnej, kuchni z oknem- łazienki z wanną i wc- przedpokoju z wnęką na garderobęDo lokalu przynależy również piwnica.Mieszkanie jest bardzo ciepłe (środkowe), jasne, słoneczne, o dwustronnej ekspozycji.Istnieje wiele możliwości aranżacyjnych, w tym połączenia kuchni z pokojem lub też przeniesienia kuchni w formie aneksu do pokoju z balkonem, co dałoby możliwość wygospodarowania dodatkowej sypialni.Okna PCV w bardzo dobrym stanie. Ponadto ogólny stan lokalu przewidziany jest do remontu.MEDIA: woda, kanalizacja, prąd, gaz, c.o. i c.w. z sieci miejskiej.Koszty eksploatacyjne: czynsz odprowadzany do spółdzielni mieszkaniowej obejmujący opłaty stałe, w tym zaliczkę na centralne ogrzewanie, kształtuje się w granicach 830 zł. Ponadto należy uwzględnić zaliczkę na wodę wraz z kanalizacją oraz śmieci, co jest docelowo uzależnione od ilości zamieszkujących osób oraz indywidualnego zużycia.Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, dla którego prowadzona jest księga wieczysta. Stan prawny uregulowany.ZAPRASZAM NA OSOBISTĄ WIZYTĘ i zapoznanie się z nieruchomością.Więcej informacji oraz możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Naszym klientom zapewniamy również doradztwo oraz pełną obsługę finansową.Transakcja przedmiotowej nieruchomości odbywa się za pośrednictwem biura nieruchomości. Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Ze względu na okoliczność, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować i zaktualizować na bieżąco Firma MBM Estates nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.