Narożne 2 pokoje | Katowice | Balkon z 2 stron

Opis

Nowoczesny, narożny apartament w sercu Katowic - stan deweloperskiSzukasz idealnego miejsca do życia w centrum tętniącej życiem metropolii? A może polujesz na bezpieczną i zyskowną lokatę kapitału? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż trafia komfortowe, narożne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,98 m², zlokalizowane na 4 piętrze w nowoczesnym, 16-piętrowym apartamentowcu o unikalnej architekturze.Główne parametry nieruchomości:Powierzchnia: 47,98 m² (2 ustawne pokoje)Piętro: 4 z 16 (w budynku znajdują się nowoczesne, cichobieżne windy oraz domofon)Stan: Deweloperski - do własnej aranżacjiWyjątkowy atut - DWUSTRONNE BALKONY: Mieszkanie jest narożne i posiada balkony z dwóch stron budynku! Co najważniejsze, wyjście na zewnątrz znajduje się w każdym pomieszczeniu - świeżym powietrzem i widokiem możesz cieszyć się, wychodząc prosto z pokoju dziennego, sypialni, a nawet z kuchni. Zapewnia to rewelacyjne doświetlenie całego lokalu.Dodatki: Przynależna komórka lokatorska.Udogodnienia i opcje dodatkowe:Wykończenie pod klucz: Istnieje możliwość zamówienia profesjonalnego wykończenia lokalu – wchodzisz na gotowe bez stresu związanego z remontem.Parkowanie: Możliwość dokupienia prywatnego miejsca w parkingu podziemnym (ceny już od 69 000 zł).Infrastruktura na miejscu: W obrębie inwestycji zaplanowano lokale usługowe, sklepy, nowoczesną siłownię oraz zielone tereny rekreacyjne dla mieszkańców.Lokalizacja, która broni się sama:Mieszkanie znajduje się w samym centrum Katowic, co oznacza, że całe miasto masz na wyciągnięcie ręki. W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia:Zakupy i rozrywka: Galeria Katowicka, klimatyczne restauracje, kawiarnie, banki i punkty usługowe.Kultura i edukacja: Uniwersytet Śląski, kultowy Amfiteatr oraz bogate zaplecze akademickie.Zieleń i relaks: Park Powstańców Śląskich oraz zagospodarowane strefy zielone tuż obok budynku.Doskonała komunikacja:Tuż przy inwestycji znajduje się rozwinięta sieć przystanków autobusowych.Przystanek tramwajowy - zaledwie 850 m.Stacja kolejowa Dworzec Główny Katowice - 1,8 km.To nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym. Narożny układ, rewelacyjne doświetlenie oraz bliskość wyższych uczelni i biznesowego serca Katowic gwarantują stałe zainteresowanie najemców. To także prestiżowy i niezwykle wygodny adres do zamieszkania na stałe.BRAK PODATKU PCC (2%)Przedstawione w ogłoszeniu wizualizacje pokazują przykładowe możliwości wykończenia i ogromny potencjał aranżacyjny tej przestrzeni.Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty.Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Jeżeli zaprezentowana nieruchomość nie spełnia w pełni Państwa oczekiwań, skontaktuj się ze mną - wspólnie na pewno znajdziemy Twoje wymarzone M. W naszej bazie posiadamy setki ofert z rynku pierwotnego i wtórnego z całej Polski.Planujesz sfinansować ten zakup ze sprzedaży swojej obecnej nieruchomości? Zadzwoń do mnie! Zapewnię Ci pełne wsparcie i bezpiecznie poprowadzę przez obie transakcje, krok po kroku.Rozważasz również kredytowanie nieruchomości?Zespół ekspertów finansowych współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Centrum, Katowice

Ta oferta

13 210 zł/m²

Mediana okolicy

12 100 zł/m²

Połowa ofert

10,8–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 43 dni

teraz na 4 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 7 października 2026

   Drugi pośrednik

   Elżbieta Witkowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Częstochowa Jasnogórska wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

5. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  633 838 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Częstochowa Jasnogórska

  633 838 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Elżbieta Witkowska

  633 838 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  633 838 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  633 838 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne LUX MED

  24 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  61 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski Oddział przy Ordona 3a

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 62 im. Józefa Kocurka

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Strefa Kultury NOSPR

  40 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Labirynt – Plan Wielkich Katowic

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Rondo

  20 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski w Katowicach

  4 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.