SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe 2 pokoje Przy Spodku/Taras

Katowicka, Centrum, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 47,34 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/15
Cena za metr: 12 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 100 zł/m²
Mediana okolicy: 11 903 zł/m²; ta oferta: +1,7%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Centrum, Katowice
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,3 m² (Centrum, Katowice) kosztuje 12 100 zł za m² — tyle, ile mediana 11 903 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Centrum, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Bez Prowizji. Bez Podatku PCC. Bezpośrednio.Bezpieczna lokata kapitału z gwarancją wysokiej płynności najmu!Zainwestuj w nową inwestycję typu premium, w najbardziej pożądanej lokalizacji w Katowicach - tuż obok Spodka i Strefy Kultury.Nowe, przestrone 2 pokojowe mieszkanie o pow. 29,47 m2 składa się z holu z miejscem na garderobę, łazienki, sypialni oraz pokoju dziennego z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon o pow. 12,01 m2.Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym, kaskadowym, nowym apartamentowcu z cichobieżnymi windami, podziemną halą garażową oraz komórkami lokatorskimi.Wyjątkowe części wspólne! Focus Room, Siłownia, Sala Fitness, PralniaTopowa lokalizacja w skali Śląska!Strategiczny punkt Katowic!Spodek i Międzynarodowe Centrum Kongresowe - 3-5 minut spacerkiem.Strefa Kultury NOSPR, Muzeum Śląskie - 5 - 7 minut spacerkiem.Tuż obok Uniwersytet Śląski i Uniwersytet EkonomicznyPod budynkiem liczne przystanki tramwajowe i autobusowe.Oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa.Bezpośrednie sąsiedztwo serca biznesowego i kulturalnego Katowic. Docelowa grupa najemców: Menadżerowie, pracownicy międzynarodowych korporacji (z pobliskich wież biurowych .KTW oraz Global Office Park), a także uczestnicy masowych wydarzeń w Spodku i MCK.Wzrost wartości nieruchomości w czasie: Inwestycje w ścisłym centrum Katowic charakteryzują się najwyższą dynamiką wzrostu cen i stabilnością kapitału.Zajmiemy się Twoim wyborem kompleksowo.Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinneMożliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniająca oszczędność czasu i wygodęUsługę experta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i oglądania.575 936 009570 008 149

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter15

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita47,34 m²

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Winda4

Udogodnienia

Balkon

Taras

Garaż

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Centrum, Katowice

Ta oferta: 12 100 zł/m²
Mediana okolicy: 11 903 zł/m²
Połowa ofert: 8–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 572 814 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 458 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Koszutka Katowicka
32 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Super Giganci
12 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aga
39 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Misjonarzy Oblatów
13 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
Plac Gwarków
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Eskulap
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Der-Med
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące im. generała Stanisława Maczka
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,6 km