Narożne 2 pokoje | Katowice | Balkon z 2 stron

Opis

Nowoczesny, narożny apartament w sercu Katowic - stan deweloperskiSzukasz idealnego miejsca do życia w centrum tętniącej życiem metropolii? A może polujesz na bezpieczną i zyskowną lokatę kapitału? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż trafia komfortowe, narożne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,98 m², zlokalizowane na 4 piętrze w nowoczesnym, 16-piętrowym apartamentowcu o unikalnej architekturze.Główne parametry nieruchomości:Powierzchnia: 47,98 m² (2 ustawne pokoje)Piętro: 4 z 16 (w budynku znajdują się nowoczesne, cichobieżne windy oraz domofon)Stan: Deweloperski - do własnej aranżacjiWyjątkowy atut - DWUSTRONNE BALKONY: Mieszkanie jest narożne i posiada balkony z dwóch stron budynku! Co najważniejsze, wyjście na zewnątrz znajduje się w każdym pomieszczeniu - świeżym powietrzem i widokiem możesz cieszyć się, wychodząc prosto z pokoju dziennego, sypialni, a nawet z kuchni. Zapewnia to rewelacyjne doświetlenie całego lokalu.Dodatki: Przynależna komórka lokatorska.Udogodnienia i opcje dodatkowe:Wykończenie pod klucz: Istnieje możliwość zamówienia profesjonalnego wykończenia lokalu – wchodzisz na gotowe bez stresu związanego z remontem.Parkowanie: Możliwość dokupienia prywatnego miejsca w parkingu podziemnym (ceny już od 69 000 zł).Infrastruktura na miejscu: W obrębie inwestycji zaplanowano lokale usługowe, sklepy, nowoczesną siłownię oraz zielone tereny rekreacyjne dla mieszkańców.Lokalizacja, która broni się sama:Mieszkanie znajduje się w samym centrum Katowic, co oznacza, że całe miasto masz na wyciągnięcie ręki. W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia:Zakupy i rozrywka: Galeria Katowicka, klimatyczne restauracje, kawiarnie, banki i punkty usługowe.Kultura i edukacja: Uniwersytet Śląski, kultowy Amfiteatr oraz bogate zaplecze akademickie.Zieleń i relaks: Park Powstańców Śląskich oraz zagospodarowane strefy zielone tuż obok budynku.Doskonała komunikacja:Tuż przy inwestycji znajduje się rozwinięta sieć przystanków autobusowych.Przystanek tramwajowy - zaledwie 850 m.Stacja kolejowa Dworzec Główny Katowice - 1,8 km.To nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym. Narożny układ, rewelacyjne doświetlenie oraz bliskość wyższych uczelni i biznesowego serca Katowic gwarantują stałe zainteresowanie najemców. To także prestiżowy i niezwykle wygodny adres do zamieszkania na stałe.BRAK PODATKU PCC (2%)Przedstawione w ogłoszeniu wizualizacje pokazują przykładowe możliwości wykończenia i ogromny potencjał aranżacyjny tej przestrzeni.Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty.Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Jeżeli zaprezentowana nieruchomość nie spełnia w pełni Państwa oczekiwań, skontaktuj się ze mną - wspólnie na pewno znajdziemy Twoje wymarzone M. W naszej bazie posiadamy setki ofert z rynku pierwotnego i wtórnego z całej Polski.Planujesz sfinansować ten zakup ze sprzedaży swojej obecnej nieruchomości? Zadzwoń do mnie! Zapewnię Ci pełne wsparcie i bezpiecznie poprowadzę przez obie transakcje, krok po kroku.Rozważasz również kredytowanie nieruchomości?Zespół ekspertów finansowych współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Centrum, Katowice

Ta oferta

13 210 zł/m²

Mediana okolicy

12 100 zł/m²

Połowa ofert

10,8–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Rondo

  26 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  68 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne LUX MED

  30 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Żyłka

  17 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Powstańców Śląskich

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 6

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Aleja Korfantego

  53 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 imienia Marii Curie-Skłodowskiej

  16 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.