SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe, ustawne 3 pokoje z dużym balkonem, Kameralne osiedle

Koszutka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 50,32 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 326 zł/m²; ta oferta: −3,2%
Podobne oferty: 29; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszutka, Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 52 dni temu
Zmiany ceny: 1; 0% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 50,3 m² (Koszutka, Katowice) kosztuje 10 000 zł za m² — 3,2% mniej niż mediana 10 326 zł za m² dla 29 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszutka, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 503 200 zł do 503 199 zł (0%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kameralne osiedle w nowej inwestycji w sercu Katowic z detalami śląskich kamienic!Brak prowizji!Brak podatku PCC 2%!INWESTYCJA:⦁ wyróżnia się atrakcyjną architekturą oraz niskimi kosztami eksploatacji⦁ każdy budynek posiada garaż podziemny, w którym znajdą się również komórki lokatorskie oraz wspólne pomieszczenie do przechowywania rowerów⦁ części wspólne są wykończone w kreatorski i stylowy sposób z bezpośrednimi nawiązaniami do charakterystycznych detali śląskich kamienic⦁ panoramiczne okna, zapewniają lepsze doświetlenie mieszkania⦁ sprawne przemieszczanie się na wyższe kondygnacje zapewniają szybkie i ciche windy w każdej klatce schodowej⦁ budynek posiada dostęp do miejskiego węzła cieplnego⦁ światłowód z szybkim internetem gwarantuje lokatorom dostęp do multimedialnej rozrywki⦁ otoczenie osiedla zostało zagospodarowane zielenią oraz elementami małej architektury⦁ zaplanowano również miejsce zabaw dla najmłodszych lokatorówLOKALIZACJA:Katowice, Koszutka- gwarantuje dostęp do bogatej okolicznej infrastruktury i pełnej komunikacji.To projekt blisko centrum miasta i z ogromnym potencjałem!⦁ 7 min. spacerem do Parku Wełnowieckiego⦁ 2 min. spacerem do pętli tramwajowej Pętla Słoneczna⦁ 3 min. spacerem do Lidla⦁ 5 min. spacerem do hali widowiskowej Spodek i Międzynarodowego Centrum Kongresowego⦁ 5 min. samochodem do Silesia City Center⦁ 5 min. samochodem do Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia (NOSPR)Nasi eksperci finansowi bezpłatnie pomogą w uzyskaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego w rozumieniu Państwa potrzeb.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita50,32 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

3,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszutka, Katowice

Ta oferta: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 326 zł/m²
Połowa ofert: 10–10,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 503 199 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 403 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−0% od pierwszego wykrycia

503 200 zł503 199 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	503 199 zł	10 000 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	503 200 zł	10 000 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

11 października 2026
Obniżka ceny
503 200 → 503 199 zł (−0%)
11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOUSE & HOME

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HOUSE & HOME
503 199 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-27
503 199 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Aqua-Vitae
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
40 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koszutka Kościół
38 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Uczelnia
Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Agmed
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer Gustawa Holoubka
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 36 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 52
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Misjonarzy Oblatów
19 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,7 km