SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowy adres w jednej z najlepszych lokalizacji

Kazimiery Iłłakowiczówny, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/5
Cena za metr: 11 158 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 158 zł/m²
Mediana okolicy: 11 428 zł/m²; ta oferta: −2,4%
Podobne oferty: 45; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Adresowo, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 40 m² (Katowice) kosztuje 11 158 zł za m² — tyle, ile mediana 11 428 zł za m² dla 45 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Adresowo, Morizon, Gratka); najniższa cena to 446 300 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zamieszkaj bliżej centrum ale nadal żyj wygodnie z dala od zgiełku miasta.Są takie miejsca, w których po prostu dobrze się mieszka. Gdzie rano masz wszystko, czego potrzebujesz na wyciągnięcie ręki, a wieczorem możesz zwolnić i odpocząć od miejskiego zgiełku. Nowoczesna inwestycja, przemyślana przestrzeń i lokalizacja, która pozwala połączyć wygodę życia blisko centrum z dostępem do zieleni, komunikacji i miejskich atrakcji. To propozycja dla osób, które chcą połączyć nowoczesne budownictwo, wygodę codziennego życia i świetną lokalizację blisko centrum Katowic.Mieszkania posiadają balkony, loggie, tarasy lub prywatne ogródki, a w każdym budynku zaplanowano garaż podziemny, komórki lokatorskie, rowerownię oraz cichobieżne windy. Dużym atutem jest również zagospodarowana przestrzeń pomiędzy budynkami oraz strefa wypoczynkowa. Architektura części wspólnych nawiązuje stylistycznie do charakterystycznych detali śląskich kamienic.Dostępne lokale w różnych metrażach niepublikowanych na stronach.KOMFORT NA CO DZIEŃ:Na terenie inwestycji przewidziano m.in.:garaż podziemnymiejsca postojowekomórki lokatorskierowerownięcichobieżne windyvideodomofonymonitoringbalkony, loggie, tarasy lub ogródkistrefę wypoczynkowąlokale usługowe w ramach inwestycjiLOKALIZACJA – JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW2 minuty – pętla tramwajowa2 minuty – Spodek3 minuty – centrum sportowe i fitness5 minut – Silesia City Center5 minut – sklep spożywczy6 minut – Park Wełnowiecki7 minut – szkoła podstawowa7 minut – Dworzec Główny PKP Katowice14 minut – Park ŚląskiTo bardzo dobra propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania w Katowicach, jak i dla inwestorów.Bliskość centrum, Spodka, komunikacji tramwajowej, uczelni, biur, galerii handlowej oraz terenów rekreacyjnych daje szerokie możliwości wykorzystania mieszkania – od komfortowego lokum dla singla lub pary, po mieszkanie rodzinne czy nieruchomość przeznaczoną pod wynajem.To nie tylko piękne apartamenty, ale także wyjątkowa infrastruktura zaprojektowana z myślą o Twoim komforcie.Zapraszam do kontaktu -przygotuję ofertę na miarę Twoich oczekiwań. Filip Masłowski filip.maslowski@+48607 571 891 kredyty nieruchomości ubezpieczenia dla firmNOTUS Finanse S.A.Młyńska 23, 40-098 Katowice NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościamiPrzedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnegoAdministratorem Twoich danych osobowych jest NOTUS Finanse S.A..Informacje o tym, jak przetwarzamy Twoje dane osobowe znajdziesz pod linkiem Klauzula informacyjnaNotus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita40 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 45 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta: 11 158 zł/m²
Mediana okolicy: 11 428 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 446 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 357 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo
446 300 zł
Zobacz
Morizon
NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA
446 300 zł
Zobacz
Gratka ta strona
NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA
446 300 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 52
11 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Słoneczko
36 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 36 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koszutka Kościół
30 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Germen
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Jesionowa
20 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Plac Gwarków
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,9 km