SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Ogródek 91,20m2|4 Pokoje - 69,91m2|0% Prowizji

Górniczego Dorobku, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 69,91 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 200 zł/m²
Mediana okolicy: 12 625 zł/m²; ta oferta: −19,2%
Podobne oferty: 162; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 69,9 m² (Katowice) kosztuje 10 200 zł za m² — 19,2% mniej niż mediana 12 625 zł za m² dla 162 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentuję Państwu wyjątkowo ustawne, gotowe od zaraz 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,91 m² w Katowicach, które stanowi idealną propozycję dla rodzin, par potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub jako doskonała lokata kapitału pod inwestycję.Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, co gwarantuje doskonały balans między życiem miejskim a wypoczynkiem.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Suma: 69,91 m²):Salon z aneksem: 22,31 m²Pokój 1: 11,87 m²Pokój 2: 10,24 m²Pokój 3: 9,12 m²Łazienka: 5,94 m²Przedpokój: 8,74 m²WC: 1,69 m²Dodatkowo do mieszkania przynależy ogródek: 91,20 m² (parter)!ATUTY TEJ NIERUCHOMOŚCIOtwarta i bardzo przestronna strefa dzienna (ponad 22 m²) z bezpośrednim wyjściem na prywatny ogródek o imponującej powierzchni 91,20 m².3 niezależne pokoje (11,87 m², 10,24 m² oraz 9,12 m²), które idealnie sprawdzą się jako sypialnia główna, pokoje dziecięce lub domowe biuro.Przestronna łazienka (5,94 m²) oraz osobne WC (1,69 m²), co znacząco podnosi komfort codzienne użytkowania przez całą rodzinę.Funkcjonalny przedpokój (8,74 m²) zapewniający miejsce na pojemne szafy w zabudowie.Mieszkańcy mogą również korzystać z ogólnodostępnych miejsc postojowych przy bloku oraz dedykowanej infrastruktury dla rowerów (rowerownia).Jest to jedno z wielu dostępnych mieszkań, każde ma wiele atutów i tylko od Państwa zależy wybór między ogródkiem, balkonem, miejscem parkingowym naziemnym lub podziemnym.LOKALIZACJA I OTOCZENIE W najbliższej okolicy znajdują się:przystanek autobusowy Kolonia Wysockiego Woźniaków – 750 m, ok. 8 min pieszo,2 boiska sportowe i plac zabaw – w zasięgu 15 min spacerem,Miejskie Przedszkole nr 32 – 1110 m, ok. 13 min pieszo.Dalej znajduje się m.in. Biedronka (1850 m), apteka (1770 m), przychodnia (1900 m) i restauracja (1720 m). Centrum Handlowe 3 Stawy jest oddalone o ok. 3 km, a stacja kolejowa Katowice Zawodzie o 3,4 km. Na co dzień przyda się samochód, choć podstawowy transport zapewnia komunikacja autobusowa.DLACZEGO WARTO PODJĄĆ WSPÓŁPRACĘ WŁAŚNIE ZE MNĄ Wybierając tę ofertę zyskujesz pełne wsparcie bez żadnych kosztów po stronie kupującego, ponieważ prowizja wynosi 0%. Zapewniam profesjonalne doradztwo oparte na wieloletnim doświadczeniu oraz dostęp do szerokiej bazy ofert w jednym miejscu, co pozwala realnie zaoszczędzić Twój czas. Gwarantuję pełną dostępność i wsparcie na każdym etapie transakcji, dbając o Twoje bezpieczeństwo finansowe. Jako eksperci NOTUS Finanse S.A. możemy od razu dobrać dla Ciebie najkorzystniejszy kredyt i sprawdzić zdolność finansową bez zbędnych formalności.ZAPRASZAM DO KONTAKTU Zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, aby umówić się na prezentację i sprawdzić, czy to funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,91 m² z dużym ogródkiem stanie się Twoim nowym domem lub trafioną inwestycją.INFORMACJE DODATKOWE I NOTA PRAWNA Widoczne w ogłoszeniu zdjęcia to wizualizacja.NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami. Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu Cywilnego.Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita69,91 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

19,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta: 10 200 zł/m²
Mediana okolicy: 12 625 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 713 082 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 570 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole Nr 32
430 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kolonia Wysockiego Kulika
11 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
Skwer Rybka
600 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Murckowska
710 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Kwiatami
2 w promieniu 1 km
990 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia nr.4 Epione
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53 im. Stefana Żeromskiego
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Zawodzie Zajezdnia
2,2 km
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
2,8 km