OSIEDLE FRANCISZKAŃSKIE W KATOWICACH

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż | 4-pokojowe mieszkanie premium | Osiedle Franciszkańskie - Katowice Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,08 m², położone na V etapie Osiedla Franciszkańskiego (szare budynki). Lokal został oddany do użytku we wrześniu 2020 roku, a obecni właściciele są jego pierwszymi użytkownikami. Mieszkanie było wykańczane z myślą o zamieszkaniu na lata, dlatego zastosowano wysokiej klasy materiały i nowoczesne rozwiązania. Układ pomieszczeń salon z otwartą kuchnią, 2 sypialnie, garderoba z zabudową szafami IKEA PAX do sufitu (z możliwością przywrócenia funkcji trzeciej sypialni), łazienka, osobna pralnia/pomieszczenie gospodarcze, balkon o powierzchni około 7 m². Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 65,08 m². Standard wykończenia Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, w nowoczesnym stylu z loftowymi akcentami. Wyposażenie obejmuje między innymi: klimatyzację z dwiema jednostkami wewnętrznymi, blaty wykonane ze spieku kwarcowego, wyspę kuchenną z płytą indukcyjną, drewniane żaluzje, dekoracyjne grzejniki pionowe, inteligentne sterowanie ogrzewaniem Netatmo, oświetlenie z regulacją natężenia i temperatury barwowej światła. wodne ogrzewanie podłogowe zmodyfikowana rozdzielnia elektryczna - cała instalacja jest przeniesiona do pralni i rozbudowana o dodatkowe zabezpieczenia przepięciowe oraz różnicowo - prądowe, zwłaszcza dla klimatyzatora Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i sprzedawane z pełnym wyposażeniem. W cenie pozostają wszystkie meble oraz sprzęt AGD. Z wyposażenia zostanie zabrany jedynie telewizor. Ekspozycja Okna wychodzą na południe, wschód i zachód. Balkon usytuowany jest od strony południowej z częściową ekspozycją zachodnią, dzięki czemu mieszkanie jest doskonale doświetlone naturalnym światłem przez większą część dnia. Miejsca parkingowe Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. Posiadają one odrębną księgę wieczystą, co daje możliwość ich sprzedaży lub wynajmu niezależnie od mieszkania. Lokalizacja Osiedle Franciszkańskie to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Katowicach. Bliskość Śląskiego Uniwersytetu Medycznego, Szpitala Kolejowego oraz szybki dojazd do autostrady A4 (około 6-7 minut) sprawiają, że mieszkania w tej części miasta cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów planujących wynajem. Cena dwóch miejsc postojowych: 70 000 zł dodatkowa opłata. To oferta dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania mieszkania o wysokim standardzie, doskonałym układzie i świetnej lokalizacji. Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/bck/166354Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Czura (licencja nr: 14431/22284)OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!UWAGA:Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.