Powierzchnia do własnej aranżacji (propozycje w treści) 235,98 m2

Opis

Jeśli szukasz mieszkania dopasowanego do Twojego stylu życia, to dobrze trafiłeś/aś!Apartament do własnej aranżacji (nr 7), to propozycja dla wszystkich, którzy cenią sobie luksusowe przestrzenie i swobodę działania. Apartament o powierzchni 235,98 m² oraz taras 34,67 m² zlokalizowany jest w Katowicach (os. Paderewskiego), tuż przy ulicy Damrota 26 i znajduje się na 2 piętrze.Na apartament składa się:Otwarta przestrzeń (Open Space) z aneksem kuchennym (pow. open space: 235,98 m²) z możliwością podzielenia na mniejsze pomieszczenia wedle upodobania.Łazienka (9,43 m²);Taras (34,67 m²).To już końcówka sprzedaży. W ofercie posiadamy jeszcze (od 8111 zł (brutto) za m2) :Penthouse:Powierzchnie: 142,81 m2 | 143,75 m2 | 181,42 m2 | 182,38 m2 | 191,38 m2Apartamenty do własnej aranżacji:Powierzchnie: 111,13 m2 | 161,94 m2 | 227,39 m2Powierzchnie do aranżacji biurowej:Powierzchnie: 235,98 m2 | 238,84 m2 | 277,55 m2 | 294,67 m2Wynajem powierzchni biurowej z dojściem do własności:Powierzchnie: 238,84 m2 | 294,67 m2Domy w zabudowie bliźniaczej (oferta w trakcie przygotowywania - zadzwoń i bądź pierwszym, który pozna szczegóły).Przestrzeń ta daje wiele możliwości aranżacyjnych pod kątem mieszkania, przestrzeni biurowej oraz mieszkalno-biurowej.Przykładowa aranżacja A - przedstawia możliwość stworzenia komfortowego apartamentu z 4-pokojami oraz oddzielnym gabinetem, pomieszczeniem gospodarczym, dwiema łazienkami oraz WC, a także z wieloma miejscami do przechowywania rzeczy.Przykładowa aranżacja B - przedstawia możliwość stworzenia przestrzeni mieszkalno-biurowej z oddzieleniem obu tych stref. Daje to możliwość stworzenia 4-pokojwego apartamentu oraz przestrzeni biurowej z dwoma gabinetami, salką konferencyjną, zapleczem socjalnym i np. archiwum.Przykładowa aranżacja C - przedstawia koncepcje biurową, w której z powodzeniem znajdzie się miejsce na wiele oddzielnych gabinetów, recepcje, pomieszczenie socjalne oraz np. archiwum i serwerownie.To doskonała oferta między innymi dla:Freelancerów i artystów łączących pracę z miejscem zamieszkania (np. studio fotograficzne, pokój nagrań, domowe studio nagraniowe, pracownia artystyczna itd.)Prawników i notariuszy (prestiżowe biuro w sąsiedztwie Sądu Okręgowego oraz blisko centrum miasta);Trenerów personalnych oraz sportowych (przestrzeń świetnie nada się do prowadzenia zajęć grupowych oraz indywidualnych sesji).Atuty naszych apartamentów:Wysokość pomieszczeń: 3,16 m (z lokalnymi obniżeniami: 3,06 m oraz 2,89 m);Możliwość wykonania systemu wentylacji mechanicznej z rekuperacją;Stolarka okienna o podwyższonym standardzie akustycznym;Doprowadzenie klimatyzacji;Całoroczna roślinność porastająca: tarasy, balkony i loggie z automatycznym systemem nawadniania;Projekt autorstwa Tomasza Koniora katowickiego architekta odpowiedzialnego m.in. za projekt NOSPR-u.Do dyspozycji mieszkańców:Trzy widny cichobieżne kursujące z poziomu garażu!;Usługa Consierge'a (całodobowo);Sala konferencyjna (w pełni wyposażona);Prywatna strefa treningowa z salą do ćwiczeń i sauną;Szybkie łącze internetowe wraz z obsługą administratora;Miejsca parkingowe dla rowerów wraz ze stacją ładowania;Miejsca parkingowe dla samochodów elektrycznych;Ponadto:Miejsca postojowe w hali garażowej – dodatkowo płatne;Komórka lokatorska – dodatkowo płatna;Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" według własnego projektu lub we współpracy z naszym zespołem projektowym;Panele fotowoltaiczne minimalizujące koszty oświetlenia w przestrzeniach wspólnych, a także energooszczędne lampy LED z czujnikami ruchu.NAJBLIŻSZA OKOLICA Kultura (do 2 km, do 20 min pieszo):Biblioteka Śląska (280 m)Teatr Korez (650 m),Kinoteatr Rialto (1,3 km)Teatr Śląski im. S. Wyspiańskiego (1,5 km)Kino studyjne Światowid (1,6 km)NOSPR (1,8 km)Muzeum Śląskie (1,8 km)Hala widowiskowo-sportowa Spodek (2 km) Parki (do 6 km, do 1h pieszo):Dolina Trzech Stawów (1,5 km)Park Kościuszki (2,2 km)Park Śląski (6 km)Instytucje (do 2 km, do 20 min pieszo): Wydział TransportuSąd Okręgowy (350 m)Śląski Urząd Wojewódzki (600 m)Urząd Miasta Katowice (1,5 km)Międzynarodowe Centrum Kongresowe (2 km), Rozrywka i zakupy (do 4 km, do 40 min pieszo): Sklepy spożywcze (m.in. Społem i Żabka, Lidl, Biedronka, ul. Mariacka (1 km),Centrum Handlowe 3 Stawy (1,2 km)Rynek (1,5 km)PTG Skatepark (1,5 km)Galeria Katowicka (1,8 km)Centrum handlowe Supersam (1,9 km)Centrum handlowe Silesia City Center (4 km) Edukacja (do 2,5 km, do 25 min pieszo): Przedszkola i Żłobki (min. 3 w najbliższej okolicy)Szkoły podstawowe (nr 12 i nr 37)Akademia Muzyczna (650 m)Politechnika Śląska (750 m)Wyższa Szkoła Zarządzania Ochroną Pracy (WSZOP) (1,2 km)Uniwersytet Śląski (1,8 km)Uniwersytet Ekonomiczny (1,8 km)Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych (2,3 km)----Damrota Garden to inwestycja mieszkaniowa i biznesowa zlokalizowana w Katowicach przy ulicy Damrota 26. Oferta obejmuje różne typy apartamentów o powierzchniach od 32 do 296,83 m², apartamenty ogrodowe, penthouse'y, a także apartamenty Home & Office z opcją ogrodu oraz lokale usługowe.Za inwestycję odpowiada Grupa Millenium Inwestycje, która działa na rynku od 2000 roku. Grupa specjalizuje się w przygotowywaniu i realizacji inwestycji budowlanych w segmentach budownictwa mieszkalnego, usługowego oraz użyteczności publicznej. Od 2001 roku realizuje koncepcję Osiedla Bażantowo w Katowicach, które jest nazywane "miastem w mieście" i tworzy unikalną strukturę w skali kraju, zapewniającą mieszkańcom maksimum komfortu oraz bezpieczeństwa.Grupa Millenium Inwestycje oferuje również usługę wykończenia apartamentów, dzięki której klienci otrzymują klucze do gotowego mieszkania. Firma dba o każdy detal i ma ponad 20 lat doświadczenia w tej dziedzinie.Uzupełnieniem oferty Grupy jest otwarty w 2020 roku w Sopocie hotel Sopotorium Medical Resort, który zdobył tytuł Najlepszego Medical SPA w Polsce w konkursie Perfect SPA Awards 2022.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 54 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Katowice

Ta oferta

10 789 zł/m²

Mediana okolicy

11 000 zł/m²

Połowa ofert

7,1–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 31 dni

1. 12 listopada 2026

   Wróciła po 31 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 11 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Paderewskiego Biblioteka Śląska

  23 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Zofii Klimondy

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Graniczna

  28 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Śląska-Twoja Apteka

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  43 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole „Wesołe siódemki”

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37 im. ks. Jana Twardowskiego

  15 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Karola Szymanowskiego

  7 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Szkoła Filmowa UŚ

  4 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,2 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.