SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

PROMOCJA | 2 pokoje + balkon | 37mkw

Cisowa, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 37 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/10
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 216 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 216 zł/m²
Mediana okolicy: 12 450 zł/m²; ta oferta: −9,9%
Podobne oferty: 861; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 5 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 37 m² (Katowice) kosztuje 11 216 zł za m² — 9,9% mniej niż mediana 12 450 zł za m² dla 861 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online, Adresowo); najniższa cena to 415 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Komfort życia w mieście, szybki dojazd i przestrzeń do odpoczynku po pracy.Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m², zlokalizowane w Katowicach — w dynamicznie rozwijającej się części miasta, która łączy miejski styl życia z codzienną wygodą.Oferta w cenie promocyjnej – idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję To miejsce, w którym wszystko masz pod ręką — pracę, rozrywkę, komunikację i przestrzeń do życia. Mieszkanie położone jest na 4 piętrze w budynku z windą, co zapewnia komfort i dobrą ekspozycję. Balkon stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks — z dala od miejskiego zgiełku, ale w jego centrum.UDOGODNIENIA INWESTYCJI: budynek wyposażony w windy miejsca postojowe naziemne i podziemne uporządkowane części wspólne strefy zieleni i przestrzeń do relaksu plac zabaw infrastruktura dla rowerów możliwość instalacji systemu smart home pakiet antysmogowy (filtry powietrza)To jedna z tych lokalizacji, które realnie ułatwiają życie: szybki dojazd do centrum Katowic – kilka minut bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej wygodny wyjazd na główne trasy (DTŚ, A4) pełna infrastruktura w pobliżu – sklepy, restauracje, usługiEdukacja: blisko uczelni wyższych (Uniwersytet Śląski, Politechnika Śląska – szybki dojazd) szkoły i przedszkola w okolicyOTOCZENIE I REKREACJA: tereny zielone i miejsca spacerowe w pobliżu szybki dostęp do parków i stref rekreacyjnych ścieżki rowerowe i infrastruktura sportowa idealne połączenie życia miejskiego i przestrzeni do odpoczynkuTo miejsce daje balans — możesz żyć dynamicznie, ale odpoczywać wtedy, kiedy tego potrzebujesz.Mieszkanie dostępne od zaraz.*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Filip Masłowski filip.maslowski@+48607 571 891 kredyty nieruchomości ubezpieczenia dla firmNOTUS Finanse S.A.ul. Opolska 2240-084 KatowiceWiększość moich klientów pochodzi z rekomendacji. Poleć mnie swoim znajomym.NOTUS Finanse S.A., ul. Puławska 2, 02-566 Warszawa, (+48)603 804 805, NIP: 525‌-‌228‌-‌65‌-‌47,kapitał zakładowy: 500‌.‌000 PLN, Sąd Rejonowy dla m‌.‌st‌. Warszawy, XIII Wydział Gospodarczy, KRS: 000‌032‌4689Administratorem Twoich danych osobowych jest NOTUS Finanse S.A..Informacje o tym, jak przetwarzamy Twoje dane osobowe znajdziesz pod linkiem Klauzula informacyjnaNotus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita37 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Plac zabaw

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 861 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta: 11 216 zł/m²
Mediana okolicy: 12 450 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 415 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 332 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 4 portalach

5 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
27 września 2026
Drugi pośrednik
Filip Masłowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA
415 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA
415 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Filip Masłowski
415 000 zł
Zobacz
Adresowo
415 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wełnowiec Poczta
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec Kościół
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
DUO MEDICA
8 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Park Wełnowiecki
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 14
7 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 36 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
3,5 km