Przestronne 3 pokoje po generalnym remoncie | 67,5 m² Brynów

Opis

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 67,5 m², położone przy ul. Załęskiej w Katowicach, na pograniczu Brynów i Załęskiej Hałdy. Lokal znajduje się na 1. piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku i wyróżnia się przede wszystkim dobrze wykorzystaną przestrzenią. Trzy pokoje, oddzielna kuchnia z jadalnią, duża łazienka oraz liczne zabudowy sprawiają, że mieszkanie oferuje wygodne warunki zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy lub nauki. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2018 roku, obejmujący również wymianę instalacji, a obecnie zostało dodatkowo odświeżone i jest gotowe do zamieszkania. Piękna, praktyczna i funkcyjna kuchnia na wymiar, wyposażona we wszystkie sprzęty łącznie ze zmywarką. Trzy, mieszczące wszystko szafy w przedpokoju. Obszerna łazienka. Pokoje czekają na własne meble. FUNKCJONALNY UKŁAD 67,5 M² - W skład mieszkania wchodzą: - przestronny salon, - sypialnia, - trzeci pokój z wejściem przez kuchnię – idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub miejsce do pracy, - oddzielna kuchnia z częścią jadalnianą, - duża łazienka, - przedpokój. To układ, który daje sporo możliwości aranżacyjnych. Trzy pokoje pozwalają wygodnie oddzielić przestrzeń wspólną od prywatnej, a dodatkowy pokój może pełnić funkcję, której aktualnie najbardziej potrzebują mieszkańcy. MIESZKANIE PO REMONCIE – GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Generalny remont przeprowadzono w 2018 roku. Wymieniono wszystkie instalacje, zastosowano trwałe materiały wykończeniowe, a mieszkanie zostało obecnie świeżo odmalowane. Na uwagę zasługują m.in.: - 3-szybowe okna, - drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda, - bezprzylgowe drzwi wewnętrzne Porta Focus, - panele podłogowe AC4 w pokojach, - rozsądnie doprowadzone punkty świetlne i elektryczne. Nie jest to mieszkanie wymagające kolejnego generalnego remontu – można wprowadzić się i urządzić je zgodnie z własnym stylem. KUCHNIA Z JADALNIĄ Oddzielna kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD: - lodówkę Beko ze szklanymi frontami, - płytę indukcyjną Bosch, - zmywarkę Bosch 60 cm w zabudowie, - zabudowany pochłaniacz Beko. Kuchnia posiada również wydzieloną przestrzeń jadalnianą, dzięki czemu codzienne posiłki nie muszą odbywać się w salonie. Zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem pozostaje w cenie mieszkania. DUŻA I WYGODNA ŁAZIENKA Łazienka została zaprojektowana z naciskiem na wygodę codziennego użytkowania. Znajdują się w niej: - wanna, - kabina prysznicowa typu walk-in, - umywalka o szerokości 100 cm, - pojemne zabudowy meblowe, - grzejnik drabinkowy, - wydzielone miejsce na pralkę i suszarkę. Połączenie wanny i prysznica to praktyczne rozwiązanie, które pozwala korzystać z łazienki zgodnie z własnymi preferencjami, bez konieczności rezygnowania z jednej z tych funkcji. DUŻO MIEJSCA DO PRZECHOWYWANIA Jednym z praktycznych atutów mieszkania są liczne zabudowy. W przedpokoju znajdują się trzy pojemne szafy w zabudowie, a dodatkowe miejsce zapewniają meble łazienkowe oraz komórka w piwnicy. Komórka posiada wymienione metalowe drzwi i może służyć jako wygodne miejsce na rzeczy sezonowe, sprzęt sportowy czy wyposażenie, którego nie chcemy przechowywać w mieszkaniu. ZIELEŃ ZA OKNAMI Wszystkie pokoje mają zachodnią ekspozycję i widok na zieleń. Kuchnia skierowana jest na północ. Mieszkanie nie posiada prywatnego balkonu, natomiast na korytarzu piętra znajduje się balkon dostępny do korzystania przez mieszkańców tego piętra – dodatkowa przestrzeń, z której można korzystać na co dzień. BUDYNEK I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowym bloku z lat 80. Budynek nie posiada windy. Bezpośrednio pod budynkiem znajduje się parking pod blokiem. Lokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z dobrym dostępem do infrastruktury Katowic. W pobliżu znajdują się m.in. Park Kościuszki, Las Panewnicki, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Dzięki położeniu w tej części miasta można korzystać z zielonego otoczenia, pozostając jednocześnie w niedużej odległości od centrum Katowic. OPŁATY I STAN PRAWNY Czynsz wynosi około 1000 zł miesięcznie i obejmuje m.in.: - zaliczki na zimną i ciepłą wodę, - ogrzewanie miejskie, - wywóz odpadów, - fundusz remontowy, - sprzątanie części wspólnych. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW, bez obciążeń. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 67,5 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 1/4 Kuchnia: oddzielna z jadalnią Balkon: brak prywatnego balkonu; balkon na korytarzu do dyspozycji mieszkańców piętra Piwnica: komórka ok 3m2 Ogrzewanie: miejskie Okna: 3-szybowe Parking: spora przestrzeń pod blokiem Budynek: lata 80., 4 piętra, bez windy Czynsz: ok. 1000 zł Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW, bez obciążeń Rynek: wtórny OPIEKUN OFERTY Weronika Kasprzyk ARGAMO Nieruchomości Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stara Ligota Stroma

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Kazimierza Gołby

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Wesołe Słoneczka

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twoje Zdrowie - Chirurgia Krótkoterminowa

  6 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Katolicka Szkoła Podstawowa im. Św. Rodziny

  5 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Śląska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Drozdów

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Ligota

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.