SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Przestronne mieszkanie w Centrum Katowic

Jana Kochanowskiego, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 94,76 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 6859 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 859 zł/m²
Mediana okolicy: 10 850 zł/m²; ta oferta: −36,8%
Podobne oferty: 39; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 94,8 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 6 859 zł za m² — 36,8% mniej niż mediana 10 850 zł za m² dla 39 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 650 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie inwestycyjne, w przedwojennej kamienicy w Śródmieściu Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w eklektycznej kamienicy, wzniesionej z cegły, w samym centrum Katowic. Kamienica została odnowiona przez Wspólnotę Mieszkaniową, której celem było odtworzenie zabytkowego charakteru elewacji frontowej, bogato wyposażonej w detale architektoniczne oraz historyczne.Wśród wielu atutów nieruchomości szczególną uwagę przyciąga klatka schodowa, przestronne wnętrza, ogromne okna.Mieszkanie ma 94,76 m powierzchni, na której znajduje się 5 niezależnych pokoi, aneks kuchenny w przedpokoju, dwa prysznice i dwie toalety, a także hol. Wnętrza są dobrze doświetlone. Mieszkanie jest ciche, a cała kamienica wyróżnia się kameralnym klimatem – na każdym piętrze znajduje się tylko jedno mieszkanie. Mieszkanie przeszło generalny remont, zostało odświeżone i gotowe do zamieszkania. LOKALIZACJA:Lokalizacja przy ul. Jana Kochanowskiego 4 w Katowicach znajduje się w ścisłym centrum miasta, w prestiżowej i dobrze skomunikowanej okolicy. Ulica ta leży w bliskim sąsiedztwie kluczowych punktów miejskich, takich jak Spodek, Rynek Katowicki oraz Centrum Handlowe Supersam. W okolicy znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, a także instytucje kulturalne, jak Teatr Śląski czy Muzeum Śląskie.DOSTĘPNE MEDIA: woda zimna, prąd, internet światłowodowy, kanalizacja, gaz. OGRZEWANIE: gazowe z piecyka gazowego dwufunkcyjnegoCZYNSZ: 550 zł + gaz, prąd, woda.STAN PRAWNY: własność, KWGorąco polecam i zapraszam do oglądania!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita94,76 m²

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

36,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice

Ta oferta: 6859 zł/m²
Mediana okolicy: 10 850 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kopalnia Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Kopalnia Nieruchomości
650 000 zł
Zobacz
Gratka
Kopalnia Nieruchomości
650 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum leczenia chorób żył i tętnic
48 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
83 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Dr.Max
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Św. Jana
20 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Języków Obcych LinguaCity
27 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Plac Miarki
73 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
Fit4Kids
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Śląski Wydział Biologii i Ochrony Środowiska
11 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 33
11 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,2 km
14 min pieszo