Przestronne mieszkanie w doskonałej lokalizacji BEZ POŚREDNIKÓW

Opis

Jasne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 94,29 m2 w rewelacyjnej lokalizacji w sercu Ptasiego osiedla w Katowicach przy ul. Wróbli. Atrakcyjność lokalizacji podnosi duża ilość zieleni oraz bliski dostęp do sklepów i placówek usługowych. Mieszkanie położone jest na parterze w 3-piętrowym budynku. Bardzo dobrze doświetlone, ma wygodny układ z podziałem na strefę dzienną i prywatną oraz znajduje się w spokojnym, pełnym zieleni otoczeniu. Składa się z : przedpokoju, salonu z kuchnią, dwóch pokoi, dwóch łazienek, garderoby oraz dwóch balkonów. W 2023 roku mieszkanie przeszło gruntowny remont obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej, wykonanie nowej wylewki wraz z wymianą podłóg oraz nowej stolarki drzwiowej. Elementy wykończenia wnętrza wykonane zostały z materiałów najwyższej jakości, z dbałością o każdy szczegół. Mieszkanie posiada drzwi antywłamaniowe i okna z roletami zewnętrznymi. Do mieszkania przypisane jest 1 miejsce garażowe w parkingu podziemnym z roletą sterowaną pilotem.Lokalizacja i infrastruktura:Osiedle Ptasie znajduje się w spokojnej i zielonej części Katowic, a jednocześnie w miejscu, gdzie wszystko, co potrzebne na co dzień, jest w zasięgu ręki.W najbliższej okolicy, przy ul. Gawronów, znajduje się lokalne zaplecze handlowo-usługowe – sklepy spożywcze, piekarnia, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, apteka oraz przychodnia. W pobliżu dostępne są również szkoły i przedszkola.Dużym atutem jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym Parku Kościuszki oraz Muchowca.Komunikacja:W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobus i tramwaj), z którego można łatwo dojechać do centrum Katowic.Szybki dojazd do autostrady A4 oraz głównych tras w kierunku innych miast aglomeracji.Informacje dodatkowe:powierzchnia mieszkania: 94,29 m²,piętro: wysoki parter,liczba pokoi: 3,garderobaliczba łazienek: 2,liczba balkonów: 2,czynsz: 1250 zł,miejsce garażowe w budynku: 14,5 m²,cena miejsca garażowego: 60 000 zł,stan prawny: pełna własność,oferta prywatna.Cena mieszkania: 1 295 000 złMiejsce garażowe: 60 000 złZapraszamy do kontaktu.

Cena na tle rynku

61,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice

Ta oferta

13 734 zł/m²

Mediana okolicy

8484 zł/m²

Połowa ofert

7,4–11,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brynów Gawronów

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Gawronów

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka 4 Pory Roku

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 75 im. Jana Brzechwy

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65 im. Gustawa Morcinka

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Ligota

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.