Przytulne 2 pokoje gotowe do zamieszkania – Katowice Ligota.

Opis

Na sprzedaż komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38,5 m2, zlokalizowane w jednej z najbardziej zielonych i poszukiwanych dzielnic – Katowicach Ligocie, ul. Kołobrzeska.Mieszkanie znajduje się na parterze w 4 piętrowym budynku. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania – nie wymaga ponoszenia dużych nakładów finansowych na start. Idealny wybór dla singla, pary, studentów pobliskiego ŚUM lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.W skład mieszkania wchodzą:Salon / Pokój dzienny: przejściowy z wejściem do kuchni przejściowy z wejściem do kuchni i sypialni.Sypialnia: przytulna, z miejscem na duże łóżko oraz pojemną szafę.Oddzielna kuchnia: wyposażona w zabudowę meblową oraz lodówkę.Łazienka: z WC, wyposażona w prysznic.Przedpokój: z przestrzenią na szafę wierzchnią lub komodę.Do mieszkania przynależy piwnica, która idealnie sprawdzi się do przechowywania roweru czy sezonowych rzeczy.Standard :Mieszkanie jest zadbane, czyste i gotowe na przyjęcie nowego właściciela. Na podłogach znajdują się deska podłogowa i kafelki, okna są nowoczesne ([PCV]) wraz z żaluzjami antywłamaniowymi.Lokalizacja i okolica :Okolica cechuje się ciszą i bliskością natury, zachowując jednocześnie pełną infrastrukturę miejską:Komunikacja: Świetny dojazd do centrum Katowic. Blisko przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Katowice Ligota (szybki dojazd pociągiem do centrum w kilka minut).Natura: W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Park Zadole (z tężnią solankową, amfiteatrem i trasami rowerowymi) oraz lasy panewnickie.Edukacja i zdrowie: Blisko do Śląskiego Uniwersytetu Medycznego (ŚUM) oraz Centralnego Szpitala Klinicznego.Zakupy: W najbliższym otoczeniu sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl, lokalne markety), apteki, piekarnie oraz restauracje.Informacje finansowe i prawne:Cena: 300 000 zł (do rozsądnej negocjacji)Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą – brak obciążeń.Czynsz: 611 zł (zawiera ogrzewanie, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych, opłatę za gospodarowanie odpadami oraz zaliczkę na koszty utrzymania, wodę i kanalizację).Mieszkanie wolne od zaraz.Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania! Wyjątkowa oferta w tej lokalizacji.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 719 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta

7792 zł/m²

Mediana okolicy

11 931 zł/m²

Połowa ofert

9,9–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Mini-maxi

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 76

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ligota Zadole

  28 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 35 im. Adeli Korczyńskiej

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer profesora Wilibalda Winklera

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Ligota

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Pediatryczna dr n. med. Barbary Drzewieckiej

  7 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Ligota

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Centrum Przesiadkowe

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.