Śródmieście | inwestycja | 3 kawalerki

Opis

GOTOWIEC INWESTYCYJNYŚWIEŻO PO REMONCIEWSZYSTKIE KAWALERKI WYNAJĘTETYLKO W REALTONOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆMamy przyjemność zaprezentować Państwu bardzo atrakcyjne mieszkanie inwestycyjne na sprzedaż, które zostało podzielone na 3 kawalerki zlokalizowane w samym centrum Katowic, przy ulicy Kościuszki. W skład mieszkania wchodzą: Kawalerka nr 1 - salon z aneksem kuchennym (pow. 17,05 m2) + łazienka (pow. 2,98 m2),Kawalerka nr 2 - salon z aneksem kuchennym (pow. 20,12 m2) + łazienka (pow. 2,95 m2),Kawalerka nr 3 - salon z aneksem kuchennym (pow. 17,91 m2) + łazienka (pow. 3,60 m2) + balkon,Korytarz o pow. 7,04 m2,Pomieszczenie gospodarcze o pow. 2,50 m2. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 8,13 m2.Powierzchnia użytkowa mieszkania: 74,82 m2Stan prawny: pełna własnośćMieszkanie zostało wyremontowane w połowie 2022 roku, wykonane zostały nowe instalacje: elektryczna (z podłączeniem 3-fazowym na osobnych podlicznikach, rozprowadzone w gniazdkach LAN), CO, CWU, gazowa (instalacja CO, CWU kocioł gazowy kondensacyjny jednofunkcyjny z zasobnikiem 120L, w kawalerkach zamontowane są grzejniki, brak młynków - kanalizacja grawitacyjna. Zysk:Na chwilę obecną wszystkie z 3 kawalerek są wynajęte na podstawie rocznych umów najmu do połowy 2023 roku.Odstępne za wynajem jednej z kawalerek wynosi 1400 zł + 250 zł zaliczki na media, zaś dwóch pozostałych 1500 zł + 250 zł zaliczki na media.Czynsz do wspólnoty ponoszony przez właściciela wynosi 714,53 zł. Lokalizacja: Samo centrum Katowic!Mieszkanie znajduje się zaraz obok dworca PKP,W bliskim sąsiedztwie Galeria Katowicka, uniwersytety, instytucje kultury, sklepy, restauracje.Nieruchomość idealna pod inwestycję, szczególnie pod wynajem dla studentów! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych! Dodatkowo kupując u nas otrzymasz rabat 10% w Leroy Merlin Katowice Trzy Stawy! Polecam i serdecznie zapraszam do oglądania! Kontakt do osoby prowadzącej: ŁUKASZ GAWEŁ

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta

9957 zł/m²

Mediana okolicy

10 231 zł/m²

Połowa ofert

6,9–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Nieruchomości Realton

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy 24h

  82 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum leczenia chorób żył i tętnic

  48 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Żyłka

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Plac Miarki

  72 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Plac Miarki

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Języków Obcych LinguaCity

  27 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Fit4Kids

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski Wydział Biologii i Ochrony Środowiska

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 33

  10 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  1,1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.