SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Stacja Ligocka: Idealna przestrzeń dla Rodziny

Ligocka, Kokociniec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 45,8 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Cena za metr: 10 960 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 960 zł/m²
Mediana okolicy: 11 670 zł/m²; ta oferta: −6,1%
Podobne oferty: 468; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 45,8 m² (Kokociniec, Katowice) kosztuje 10 960 zł za m² — 6,1% mniej niż mediana 11 670 zł za m² dla 468 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 501 968 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie dla rodziny na Stacji Ligockiej. 3 pokoje 45,8m2przedpokój - 7,4m2łazienka - 3,7m2salon + kuchnia 16,5m2pokój - 10,3m2pokój- 7,9m2balkon - 4,3m2Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny w Katowicach? Stacja Ligocka to nowoczesna inwestycja u zbiegu ulic Ligockiej i Załęskiej, stworzona z myślą o komforcie, bliskości natury i doskonałej komunikacji z centrum miasta.Inwestycja stawia na przestrzeń i funkcjonalność. Oferujemy szeroki wybór mieszkań 3 i 4-pokojowych, idealnie dopasowanych do potrzeb rodzin.Odbiory kluczy: Do 31.08.2026 r.Lokalizacja, która ułatwia życieMieszkając tutaj, masz wszystko pod ręką. Inwestycja łączy spokój dzielnicy z szybkim dostępem do tętniącego życiem serca Katowic:Centrum Katowic: Tylko 5 km (10 min autem lub komunikacją).Autostrada A4: 3 km (6 min autem) - idealny wyjazd w stronę Gliwic czy Krakowa.Komunikacja PKP: Zaledwie 300 m (5 min pieszo) do planowanej stacji Katowice Kokociniec.Czas wolny i rekreacjaOkolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W zasięgu krótkiej przejażdżki rowerowej znajdują się najpiękniejsze zielone punkty miasta:Park Kościuszki: 1,5 km (7 min rowerem).Katowicki Park Leśny (Muchowiec): 3 km (15 min rowerem).Udogodnienia dla mieszkańcówStacja Ligocka to miejsce przyjazne nowoczesnemu stylowi życia. Specjalnie dla cyklistów przygotowaliśmy:Pojemne rowerownie i stojaki.Wygodne wieszaki na ścianach przy miejscach parkingowych.Profesjonalną stację naprawy rowerów.Infrastruktura "pod ręką"W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz lokalne lodziarnie, tradycyjne piekarnie oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe. Dzielnica oferuje również świetnie rozwiniętą sieć szkół, przedszkoli oraz placówek medycznych.Informacje finansowe:Miejsca postojowe w garażu podziemnym: 41 000 zł.Komórki lokatorskie: 4 100 zł/m².Nie czekaj, aż okazja zniknie! Zapraszamy do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty i zarezerwować swoje wymarzone mieszkanie.Nie pasuje Ci to mieszkanie? Dobierzemy razem to idealne. Keller William SilesiaNatalia Adamaszek502994021Aktualizacja ceny na dzień 10.08.2026Uwaga: Opis oferty sporządzono na podstawie informacji od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-31

Liczba pięter4

Pow. całkowita45,80 m²

Udogodnienia

Balkon

Parking

Komórka lokatorska

Rowerownia

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 468 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta: 10 960 zł/m²
Mediana okolicy: 11 670 zł/m²
Połowa ofert: 10–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 501 968 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 402 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
Keller Williams Poland wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
25 września 2026
Drugi pośrednik
Natalia Adamaszek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Keller Williams

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Keller Williams
501 968 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Natalia Adamaszek
501 968 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
Keller Williams Poland
501 968 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Wesołe Słoneczka
3 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Market Maja
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Katolicka Szkoła Podstawowa im. Św. Rodziny
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczno Rehabilitacyjne
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stara Ligota Wiadukt [nż]
21 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Prima
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Śląska
690 m
9 min pieszo
Park
Skwer Kazimierza Gołby
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Słowików
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,8 km
23 min pieszo