SprzedażMieszkanieRynek wtórnyDomy.pl

Trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż: Katowice M., Katowice, Śródmieście

Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 114,52 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1906
Cena za metr: 5894 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 894 zł/m²
Mediana okolicy: 8 063 zł/m²; ta oferta: −26,9%
Podobne oferty: 17; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 114,5 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 5 894 zł za m² — 26,9% mniej niż mediana 8 063 zł za m² dla 17 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania mieszkanie o powierzchni 114,52 m² zlokalizowanego w zabytkowej kamienicy przy ul. Tadeusza Kościuszki w Katowicach. Usytuowane na II piętrze w IV piętrowej kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica. Szczegóły mieszkania: Powierzchnia: 114,52 m² Rozkład: 3 pokoje, duży przedpokój, kuchnia ze spiżarką, łazienka oraz oddzielne WC. Balkon z widokiem na centrum Katowic. Do mieszkania przynależy piwnica Stan mieszkania: Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu - idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni do stworzenia własnego, niepowtarzalnego wnętrza. Zabytkowy charakter budynku podkreślają oryginalne drewniane drzwi, które po odpowiednim odnowieniu mogą stać się niepowtarzalnym atutem mieszkania. Atuty nieruchomości : Kamienica podlega ochronie zabytkowej - okna od strony ulicy zostały wymienione pod nadzorem konserwatora zabytków, natomiast od strony dziedzińca zastosowano dwuszybowe okna plastikowe. Budynek charakteryzuje się pięknie odnowioną klatką schodową, wyposażoną w monitoring, co podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą kaflowych pieców elektrycznych, co nadaje wnętrzom niepowtarzalny charakter. W mieszkaniu dostępny jest gaz - w łazience funkcjonuje gazowy piecyk, który zapewnia ciepłą wodę. Wnętrza mieszkania zachowały oryginalne, drewniane drzwi, które nadają mu charakteru i stanowią ciekawy element do odnowienia. Lokalizacja w centrum Katowic - bliskość komunikacji, dworca, sklepów i usług. Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez obciążeń To niepowtarzalna okazja, aby nabyć mieszkanie w sercu Katowic, gdzie historyczny klimat łączy się z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Więcej ofert na stronie www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. Zobacz Wirtualny Spacer ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956). Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Liczba pokoi3

Liczba sypialni3

Piętro2

Powierzchnia balkonu2,79 m²

Powierzchnia mieszkalna114,52 m²

Powierzchnia użytkowa114,52 m²

Powierzchnia łazienki4,7 m²

Rok budowy1906

Rynekwtórny

Wysokość pomieszczeń330 cm

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

26,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta: 5894 zł/m²
Mediana okolicy: 8063 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 675 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 540 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
81 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum leczenia chorób żył i tętnic
50 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Żyłka
23 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Plac Miarki
72 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Plac Miarki
24 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Języków Obcych LinguaCity
27 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
Fit4Kids
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Śląski Wydział Biologii i Ochrony Środowiska
9 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 33
10 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,1 km
14 min pieszo