SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

NOWA CENA, Gotowe do wprowadzenia

Michała Grażyńskiego, Koszutka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 43,98 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 7/7
Cena za metr: 9311 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 311 zł/m²
Mediana okolicy: 11 400 zł/m²; ta oferta: −18,3%
Podobne oferty: 40; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Koszutka, Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,0 m² (Koszutka, Katowice) kosztuje 9 311 zł za m² — 18,3% mniej niż mediana 11 400 zł za m² dla 40 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Koszutka, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 429 000 zł do 409 500 zł (−4,5%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowe, gotowe do zamieszkania mieszkanie w sercu Katowic (ul. Grażyńskiego)Na sprzedaż jasne, przestronne i w pełni wykończone mieszkanie o powierzchni 43,98 m², zlokalizowane w bardzo pożądanej części Katowic przy ulicy Grażyńskiego. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych — jest gotowa do natychmiastowego wprowadzenia!Atuty nieruchomości:Powierzchnia: 43,98 m²,Lokalizacja: Katowice, ul. Grażyńskiego (świetna komunikacja, bliskość centrum i infrastruktury miejskiej),Ogrzewanie: miejskie,Stan: do wprowadzenia,Przynależności: balkon oraz piwnica.Układ pomieszczeń:Ustawny salon: przestronny i dobrze doświetlony, z klasycznym drewnianym parkietem ułożonym w jodełkę,Komfortowa sypialnia: jasne pomieszczenie z dużym oknem oraz pojemną szafą przesuwną w zabudowie,Osobna kuchnia z okienną wystawą: wykończona ze smakiem, z ozdobną ścianą z cegły, długim blatem roboczym i kompletem sprzętów AGD (m.in. duża lodówka, piekarnik),Nowoczesna łazienka: w eleganckiej ceramice, wyposażona w kabinę prysznicową z deszczownicą, podwieszaną miskę WC, umywalkę z szafką oraz duże lustro z dodatkowym oświetleniem,Dwa przedpokoje: doskonale zagospodarowana przestrzeń komunikacyjna z pojemnymi szafami, zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania.Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla pary, singla, jak i pod inwestycję na wynajem.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!Opiekun oferty: Bartłomiej Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-24

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita43,98 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniZ oknem

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

18,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Koszutka, Katowice

Ta oferta: 9311 zł/m²
Mediana okolicy: 11 400 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–12,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 409 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 328 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,5% od pierwszego wykrycia

429 000 zł409 500 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	409 500 zł	9311 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	429 000 zł	9754 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

9 października 2026
Obniżka ceny
429 000 → 409 500 zł (−4,5%)
19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Max-Home Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Max-Home Nieruchomości
409 500 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-23
409 500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Gustawa Holoubka
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koszutka Kino Kosmos
43 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 48
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
52 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Agmed
27 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny dla Dzieci Niesłyszących i Słabo Słyszących
13 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Aqua-Vitae
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Sokolska
19 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,2 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,5 km