SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Wykończone/Nowe/Podwyższony Standard

Modelarska, Wełnowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 58,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 906 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 906 zł/m²
Mediana okolicy: 10 016 zł/m²; ta oferta: +28,9%
Podobne oferty: 15; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wełnowiec, Katowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 58,5 m² (Wełnowiec, Katowice) kosztuje 12 906 zł za m² — 28,9% więcej niż mediana 10 016 zł za m² dla 15 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wełnowiec, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome); najniższa cena to 755 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZ PODATKU, BEZ PROWIZJI, BEZPOŚREDNIO.Nowe, wykończone pod klucz, 3 pokojowe mieszkanie o pow. 58,5 m2 znajduje się w kameralnym, 4 piętrowym, nowoczesnym budynku o podwyższonym standardzie i w świetnej lokalizacji.Elegancja, spokój i miejska wygoda.Nowoczesna architektura, wysoka jakość wykończenia, cichobieżne windy oraz podziemna hala garażowa.Ogrzewanie podłogowe!Mieszkanie jest wykończone pod klucz, wyposażone i pachnące nowością!Lokalizacja doskonała!Centrum Katowic (Spodek, Strefa Kultury, Rynek): Dojazd samochodem zajmuje zaledwie 5 minut!Bliskość Parku Śląskiego: Jeden z największych parków w Europie (z Zoo, Planetarium i trasami rowerowymi) masz w zasięgu krótkiej przejażdżki rowerowej lub dłuższego spaceru.Wszystko pod ręką: W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się sklepy, punkty usługowe, markety, a także szkoły i przedszkola - idealne warunki do codziennego funkcjonowania.Zajmiemy się Twoim wyborem kompleksowo.Mamy mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinneMożliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniająca oszczędność czasu i wygodęUsługę experta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i oglądania.575 936 009570 008 149

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita58,50 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

28,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wełnowiec, Katowice

Ta oferta: 12 906 zł/m²
Mediana okolicy: 10 016 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 755 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 604 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 4 portalach

30 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
27 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
21 września 2026
Drugi pośrednik
Izabela Popławska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Drugi pośrednik
Biuro I wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 202 zł (0%).

Morizon ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
najtaniej
755 000 zł
Zobacz
Gratka
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
najtaniej
755 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Izabela Popławska
najtaniej
755 000 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
najtaniej
755 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Biuro I
755 202 zł
+202 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-10-23
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
755 202 zł
Gratka zniknęło 2026-10-23
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
755 202 zł
Gethome zniknęło 2026-10-23
Platforma Mieszkaniowa
755 202 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Centrum
6 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 17 im. Tadeusza Kościuszki
4 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Józefowiec Szpital
27 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Okulista dr hab. n. med. Erita Filipek
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Skwer Walentego Fojkisa
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec Gnieźnieńska
5 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 82 imienia „Dzieci z Leszczynowej Górki”
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
3,9 km