SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Zieleń za oknem. Cisza i prywatność. Os. Witosa

Osiedle Witosa, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 48,65 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 6989 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 989 zł/m²
Mediana okolicy: 11 100 zł/m²; ta oferta: −37%
Podobne oferty: 595; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,7 m² (Osiedle Witosa, Katowice) kosztuje 6 989 zł za m² — 37% mniej niż mediana 11 100 zł za m² dla 595 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Cisza, zieleń za oknem i funkcjonalny układ - 2 pokoje na osiedlu Witosa w Katowicach Szukasz mieszkania, w którym po powrocie do domu można naprawdę odpocząć? Ta nieruchomość łączy spokojne, zielone otoczenie z funkcjonalnym układem pomieszczeń i wygodą życia w Katowicach. Na sprzedaż jasne i przyjemne mieszkanie położone na osiedlu Witosa, z dala od ruchliwej ulicy. Jednym z jego największych atutów jest widok na zieleń i park, który towarzyszy praktycznie z każdego okna. Zamiast miejskiego zgiełku - drzewa, przestrzeń i poczucie prywatności. Przemyślany układ: Mieszkanie składa się z dwóch osobnych, nieprzechodnich pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz osobnego WC. To układ, który daje wiele możliwości. Świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, pozwalając wygodnie wydzielić salon i sypialnię albo pokój dziecięcy. Jest również bardzo dobrym rozwiązaniem inwestycyjnym - dwa niezależne pokoje zwiększają możliwości wynajmu mieszkania. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia przynależna piwnica. Największe atuty nieruchomości: - powierzchnia użytkowa nieruchomości 48,65m² - dwa niezależne, nieprzechodnie pokoje - oddzielna kuchnia - łazienka i WC jako dwa osobne pomieszczenia - piętro 1/7 - bardzo jasne wnętrza - widok na zieleń i park z okien - spokojne położenie z dala od ruchliwej ulicy - piwnica przynależna do mieszkania - ogrzewanie miejskie - pełna własność z księgą wieczystą - czynsz ok. 900 zł miesięcznie Osiedle Witosa jest cenione za połączenie miejskiej infrastruktury z dużą ilością zieleni. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieć pod ręką wszystko, co potrzebne na co dzień, a jednocześnie po pracy wracać do spokojniejszego otoczenia. Bliskość terenów zielonych sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu życiu rodzin z dziećmi. Jednocześnie położenie osiedla pozwala na sprawny dojazd do innych części Katowic. To mieszkanie ma coś, czego nie da się łatwo zmienić podczas remontu - dobre położenie, funkcjonalny układ oraz zieleń za oknami. Idealna propozycja dla rodziny, pary, osób szukających spokojnego miejsca do życia, jak również inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć to mieszkanie na żywo i przekonać się, jak dużo daje jego zielone, spokojne otoczenie. DOMOWSKAZ NIERUCHOMOŚCI służy fachową pomocą na każdym etapie transakcji! Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! Za usługę pośrednictwa nasze biuro pobiera wynagrodzenie. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

37% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 595 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta: 6989 zł/m²
Mediana okolicy: 11 100 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 339 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Osiedle Witosa Centrum
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
ŻŁOBEK i Centrum Terapii i AKademia Kreatywności dla dzieci Prokids Solution Angelika Jaz-Bienek
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fenix Premium
6 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit
2 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
Skwer Danuty Siedzikówny "Inki"
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 7
9 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Załęże Ośrodek Sportowy
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,8 km
22 min pieszo