Przestrzeń, której nie znajdziesz w bloku|129,7 m2|Centrum|Kąty Wroc

Opis

Opiekun oferty:Katarzyna FlendrichNr Licencji PFRN 28425602 101 602Szukasz przestrzeni z charakterem, którą trudno znaleźć w nowym budownictwie?Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 129,7 m położone na pierwszym piętrze kameralnej poniemieckiej willi w Kątach Wrocławskich. Wysokie pomieszczenia, drewniane podłogi oraz wyremontowane poddasze tworzą przestrzeń, która wyróżnia się na tle standardowych ofert dostępnych na rynku.Mieszkanie przeszło generalny remont w 2017 roku. Dzięki temu przyszli właściciele mogą cieszyć się dużą i funkcjonalną przestrzenią bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac modernizacyjnych.To propozycja dla osób, które cenią komfort, przestrzeń i niezależność, a jednocześnie chcą korzystać z dobrze rozwiniętej infrastruktury oraz wygodnego dojazdu do Wrocławia.Zapraszam do rozmowy istnieje możliwość negocjacji ceny zakupu.Otoczenie nieruchomości:Kąty Wrocławskie to jedna z najchętniej wybieranych podwrocławskich miejscowości. Mieszkańcy cenią ją za połączenie spokojnego charakteru miasta z dostępem do pełnej infrastruktury oraz bardzo dobrą komunikacją z Wrocławiem.W pobliżu znajdują się:- stacja kolejowa zapewniająca szybki dojazd do Wrocławia - 1 km,- szkoła i przedszkole - 500 m,- sklepy spożywcze i punkty usługowe - m.in. Biedronka, Lidl, Odido;- restauracje i lokale gastronomiczne, - obiekty sportowe i rekreacyjne, - tereny spacerowe, - przystanki komunikacji publicznej. Układ pomieszczeń:- salon z wykuszem - ok. 26,7 m2,- pokój nr 1 - ok. 12,4 m2,- pokój nr 2 - ok. 11,9 m2, - pokój nr 3 - ok. 11,9 m2, - kuchnia - ok. 12,6 m2, - przedpokój - ok. 4,7 m2,- łazienka z WC - ok. 9,2 m2, - łazienka nr 2 - ok. 2,9 m2,- przedpokój - ok. 4,0 m2, - pomieszczenie gospodarcze - ok. 3,7 m2,- hall i schody - ok. 22,2 m2,- osobne wejście z parteru i schody - ok. 7,5 m2.Dodatkowo 3 piwnice i miejsce postojowe.Najważniejsze informacje: - lokal położony na pierwszym piętrze z osobnym wejściem już na poziomie 0,- mieszkanie bezczynszowe, - generalny remont przeprowadzony w 2017 roku: wymienione instalacje, wymienione okna, położone gładzie.- ogrzewanie gazowe,- wysokość pomieszczeń ok. 3 m,- wyremontowany dach i poddasze z oknami, co daje dodatkową przestrzeń do własnej aranżacji.Atuty: - tylko dwa lokale w budynku,- nieruchomość po generalnym remoncie - gotowa do zamieszkania, - wysokie pomieszczenia zapewniające poczucie przestrzeni, - drewniane podłogi, - dodatkowa wyremontowana przestrzeń ok. 60 m2 poddasza z doprowadzonymi instalacjami elektryczną oraz wodną - kanalizacyjną, - trzy piwnice zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania,- miejsce postojowe w wiacie na posesji,- ogród do wspólnego użytkowania,- dogodny dojazd do Wrocławia zarówno samochodem, jak i koleją.Cena: 1 120 000 zł (do negocjacji) Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To propozycja dla osób, które szukają dużej i nietuzinkowej przestrzeni do życia. Powierzchnia 129,7 m, kameralny budynek z zaledwie dwoma lokalami, wysokie pomieszczenia oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszu sprawiają, że nieruchomość stanowi ciekawą alternatywę dla domu.Dodatkowym atutem jest bezczynszowy charakter mieszkania oraz lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej i sprawny dojazd do Wrocławia.Potrzebujesz finansowania?Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na tę i inne nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Opiekun oferty:Katarzyna Flendrich602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta

7864 zł/m²

Mediana okolicy

6604 zł/m²

Połowa ofert

5,9–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Katarzyna Flendrich wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SDP Nieruchomości

  1 020 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Katarzyna Flendrich

  1 020 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  1 020 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Świętej Elżbiety

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kąty Wrocławskie/Rynek

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespół Lecznictwa Ambulatoryjnego

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kąty Wrocławskie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kąty Wrocławskie

  1,5 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.