Przestronne 2 pokoje obok Kadzielni + strych 50 m2

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z dodatkową przestrzenią na poddaszu – ul. Gagarina, KielceNa sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², zlokalizowane na III piętrze w budynku z cegły przy ul. Gagarina w Kielcach, w jednej z najbardziej zielonych i atrakcyjnych części miasta, tuż obok rezerwatu przyrody Kadzielnia.Rozkład pomieszczeńMieszkanie składa się z:przestronnego salonu z wyjściem na duży balkon wyposażony w praktyczny schowek,oddzielnej, widnej kuchni z otwartym przejściem do salonu,dużej sypialni z pojemną szafą w zabudowie,łazienki z WC,przedpokoju.Do mieszkania przynależy również piwnica.Standard mieszkaniaW mieszkaniu przeprowadzono szereg prac modernizacyjnych, obejmujących wymianę wszystkich instalacji, okien oraz drzwi wewnętrznych i wejściowych. Na podłogach znajduje się parkiet.Ogrzewanie z sieci miejskiej, natomiast ciepła woda podgrzewana jest za pomocą piecyka gazowego.Wyjątkowy atut – dodatkowe 50 m² powierzchni na poddaszu!Ogromnym atutem nieruchomości jest strych znajdujący się bezpośrednio nad mieszkaniem, pozostający do wyłącznej dyspozycji jego właściciela.Poddasze ma powierzchnię po podłodze wynoszącą około 50 m², czyli tyle samo co mieszkanie! Jest to przestrzeń wynajmowana od wspólnoty mieszkaniowej.Co istotne, na poddasze doprowadzono już niezależną instalację elektryczną, wodę oraz odpływ kanalizacyjny, co stwarza szerokie możliwości jego przyszłej aranżacji.Przestrzeń można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia, np. gabinet, pracownię, pokój rekreacyjny czy strefę wypoczynkową. Istnieje również możliwość zaplanowania aneksu kuchennego lub dodatkowej łazienki, z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych zgód i spełnienia warunków technicznych.To niezwykle interesująca propozycja dla osób poszukujących mieszkania z dodatkową przestrzenią i dużym potencjałem aranżacyjnym.Budynek i lokalizacjaMieszkanie znajduje się w zadbanym, ceglanym budynku po termomodernizacji, położonym w spokojnej, zielonej okolicy.Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców, na terenie z wjazdem zabezpieczonym szlabanem otwieranym za pomocą pilota. To duże udogodnienie, szczególnie w tej części miasta, zapewniające mieszkańcom wygodny dostęp do parkingu.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rezerwat przyrody Kadzielnia – jedno z najbardziej charakterystycznych miejsc Kielc, oferujące liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.Jednocześnie lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do centrum miasta, oddalonego o zaledwie około 1 km.To idealne połączenie bliskości natury z wygodą miejskiego życia.Stan prawny nieruchomości jest uregulowany – mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą.Zapraszam na prezentację!To nieruchomość, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jej przestrzeń, lokalizację oraz możliwości aranżacyjne.:577 963 452

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Centrum, Kielce

Ta oferta

9000 zł/m²

Mediana okolicy

10 200 zł/m²

Połowa ofert

8,8–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AS NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  AS NIERUCHOMOŚCI

  450 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  AS NIERUCHOMOŚCI

  450 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 22 im. gen. Stanisława Maczka

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 21 w Kielcach

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  J&K Market

  29 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Pamięci Ofiar Katynia

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Legionów Stadion

  50 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej WITAMED

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Farm-Vit

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.