0%, ogród, parking, pełne media, droga z kostki

Opis

Na sprzedaż dwukondygnacyjne, czteropokojowe segmenty położone w Kiełczowie przy ulicy Krótkiej. Inwestycja obejmuje 16 mieszkań w budynkach czterolokalowych – cztery mieszkania w budynku z osobnymi wejściami, ogrodami oraz miejscem parkingowym. W okolicy tylko niska zabudowa jednorodzinna, dojazd na osiedle drogą gminną, oświetloną i wyłożoną kostką. Droga wewnątrzosiedlowa również będzie wykonana z kostki. Inwestycja zlokalizowana na początku Kiełczowa, około kilometra od pętli autobusu miejskiego przy ulicy Kiełczowskiej na Psim Polu. Pełne media miejskie: woda, prąd, kanalizacja oraz światłowód. Deszczówka odprowadzana do indywidualnych zbiorników.W miejscowości pełna infrastruktura:- kilka sklepów spożywczych: Biedronka, Żabki, i lokalne sklepy prywatne, wielobranżowych, piekarnia, kwiaciarnia, a także lokale usługowe (np. fryzjer, kosmetyczki, restauracje, hala sportowa).- dwa duże ośrodki odpoczynku rodzinnego oraz boisko i place zabaw,- szkoła,- przedszkola,- autobusy podmiejskie i miejskie,- ośrodek zdrowia, dentysta oraz apteka.Dużym atutem Kiełczowa jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz dobre położenie względem Wrocławia i połączenia drogowe. W odległości około 2 km od osiedla są wjazdy na wschodnią obwodnice oraz łącznik do S8/A8, które zapewniają szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta jak również sprawny wyjazd poza miasto.Teren wokół budynku będzie ogrodzony, wykonane chodniki, miejsca parkingowe oraz drogi wewnętrzne z kostki, kompletne wykończenie budynków z zewnątrz zgodnie z wizualizacją. Ogrody o powierzchni od 79 m2 do 144 m2.Na powierzchnie parteru 48,21 m2 składa się:- wiatrołap - 7,4 m2,- korytarz - 5,48 m2,- łazienka - 5,43 m2,- salon z kuchnią - 29,9 m2.Na powierzchnie piętra 45,54 m2 składa się:- komunikacja - 5,17 m2,- łazienka - 5,62 m2, - pokój - 12,61 m2,- pokój - 12,2 m2,- pokój - 10,12 m2.Oddanie w stanie deweloperskim w II kwartale 2027 roku. Szczegółowy standard poniżej:1. Ławy fundamentowe żelbetowe.2. Ściany fundamentowe izolowane termicznie i przeciwwilgociowo.3. Ściany konstrukcyjne z pustaków keramzytowych typu OPTIROC 18 cm.4. Dach samonośny na wiązarach z drewna klasy C24, suszonego, struganego i impregnowanego metodą zanurzeniową środkiem ogniochronnym.5. Dachówka betonowa czarna.6. Ściany działowe murowane na parterze.7. Okna PCV trzyszybowe (okleina zewnętrzna w kolorze grafitowym, wewnętrzna biała).8. Drzwi zewnętrzne metalowe.9. Instalacja elektryczna z osprzętem w kolorze białym.10. Instalacja hydrauliczna.11. Instalacja alarmowa bez osprzętu.12. Tynki gipsowe kategoria III.13. Posadzki parteru wraz z ociepleniem styropianem i folią.14. Sufit nad piętrem podwieszany z płyt GK ocieplony wełną 30 cm.15. Rolety zewnętrzne elektryczne.16. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, pompa ciepła powietrzno-wodna.17. Podokienniki zewnętrzne metalowe.18. Tynki zewnętrzne akrylowe.19. Rynny i rury spustowe PCV.20. Opaska wokół budynku z obrzeży betonowych wypełnionych piachem i żwirem.21. Ocieplenie budynku styropianem 18 cm.22. Dojście do budynku wykonane oraz miejsce postojowe z kostki betonowej.23. Ogrodzenie wykonane z paneli ogrodzeniowych, teren zamknięty z furtką (istniejące ogrodzenia pozostają bez zmian).24. Teren wokół budynku wyrównany i uporządkowany.Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i podatku pcc.Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości dowolnego zamówienia.Kontakt:Maciej Bodasiński

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Długołęka

Ta oferta

9376 zł/m²

Mediana okolicy

9053 zł/m²

Połowa ofert

8,9–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Maciej Bodasiński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński

  879 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński

  879 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Maciej Bodasiński

  879 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński

  879 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński

  879 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Maciej Bodasiński

  879 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Zdrowa

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pediatra Neonatolog

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kiełczów - Biedronka

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Mini Bambini

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mirków

  2,7 km

• Uczelnia

  Wydział Wychowania Fizycznego

  5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.