Mieszkanie na sprzedaż - 93 m² - 4 pokoje Kiełczów, Długołęka, ul. Kiełczów, Apartamenty z ogródkami

Opis

Polecamy apartamenty dwupoziomowe z ogródkami i osobnym wejściem w Kiełczowie w świetnej lokalizacji. Zakup bez prowizji i PCC! Tuż przy granicy z Psim Polem w podwrocławskim Kiełczowie powstaje bardzo kameralna inwestycja - cztery budynki 4-lokalowe. Każdy z przypisanym ogrodem oraz miejscem parkingowym. Powierzchnia całkowita proponowanych dwupoziomowych apartamentów to 93,75 mkw. Każde z lokali posiada niezależne wejście. Do każdego apartamentu przynależy ogródek o powierzchni od ok 70 mkw do 154 mkw oraz miejsce postojowe w cenie lokalu. Budynek łączy zalety domu i mieszkania, poza świetnie zaplanowaną przestrzenią zapewniającą poczucie prywatności, spokój i bezpieczeństwo zapewnia kontakt z naturą. W sąsiedztwie inwestycji jedynie niska zabudowa jednorodzinna. Inwestycja zlokalizowana przy drodze gminnej w centralnej części Kiełczowa. Na parterze zaprojektowano : - wiatrołap 7,40 mkw, - salon z aneksem kuchennym 29,90 mkw, - łazienka 5,43 mkw, - schody 5,48 mkw Na piętrze strefa intymna składająca się z : - hol 5,17 mkw, - pokój I 12,61 mkw, - pokój II 12,02 mkw, - pokój III 10,12 mkw, - łazienka 5,62 mkw, Domy ogrzewane nowoczesną pompą ciepła. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni . Do każdego z apartamentów przyporządkowane miejsce postojowe przed domem. - Ściany działowe keramzytowe lub wykonane z bloczków gazobetonowych , - o kna PCV (okleina zewnętrzna w kolorze grafitowym, wewnętrzna biała), - Rolety zewnętrzne sterowane przełącznikiem klawiszowym, - ocieplenia budynku styropianem o gr. 18 cm, - podbitki drewniane, - p odokienniki zewnętrzne metalowe lub aluminiowe, - Instalacja elektryczna z osprzętem, - Instalacja alarmowa bez osprzętu Media : energia, woda, kanalizacja. Zakończenie I etapu inwestycji : III kw 2027r Inwestycja świetnie zlokalizowana przy gminnej. W najbliższym otoczeniu jedynie niska zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni. Bliskość do przystanków komunikacji publicznej jest dodatkowym atutem. W Kiełczowie dostępna szkoła podstawowa, przedszkola, pełna gama usług, przychodnia lekarska, liczne sklepy, restauracja. CH Korona 10 min samochodem. W sąsiadującym Mirkowie bezpośredni zjazd na S8 a tuz pod Kiełczowem możliwością włączenia się na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia. Gorąco polecam i zachęcam do umówienia się na prezentację. Więcej ofert z terenu Kiełczowa i całej gminy Długołęka na ::KONTAKT DO AGENTA Anna Wielgocka-Dudka609397350anna.wielgocka@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Buczak (licencja nr: 8180)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Długołęka

Ta oferta

9163 zł/m²

Mediana okolicy

9053 zł/m²

Połowa ofert

8,9–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Evero

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  8 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jagielscy Ginekologia

  5 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Silesia

  3 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kiełczów – pętla (Plac Jana Gdaka)

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer im. Arkadiusza Wiśniewskiego

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Mini Bambini

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mirków

  3 km

• Uczelnia

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.