Mieszkanie na sprzedaż - 93 m² - 4 pokoje Kiełczów, Długołęka, ul. Kiełczów, Apartamenty z ogródkami

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Polecamy apartamenty dwupoziomowe z ogródkami i osobnym wejściem w Kiełczowie w świetnej lokalizacji. Zakup bez prowizji i PCC! Tuż przy granicy z Psim Polem w podwrocławskim Kiełczowie powstaje bardzo kameralna inwestycja - cztery budynki 4-lokalowe. Każdy z przypisanym ogrodem oraz miejscem parkingowym. Powierzchnia całkowita proponowanych dwupoziomowych apartamentów to 93,75 mkw. Każde z lokali posiada niezależne wejście. Do każdego apartamentu przynależy ogródek o powierzchni od ok 70 mkw do 154 mkw oraz miejsce postojowe w cenie lokalu. Budynek łączy zalety domu i mieszkania, poza świetnie zaplanowaną przestrzenią zapewniającą poczucie prywatności, spokój i bezpieczeństwo zapewnia kontakt z naturą. W sąsiedztwie inwestycji jedynie niska zabudowa jednorodzinna. Inwestycja zlokalizowana przy drodze gminnej w centralnej części Kiełczowa. Na parterze zaprojektowano : - wiatrołap 7,40 mkw, - salon z aneksem kuchennym 29,90 mkw, - łazienka 5,43 mkw, - schody 5,48 mkw Na piętrze strefa intymna składająca się z : - hol 5,17 mkw, - pokój I 12,61 mkw, - pokój II 12,02 mkw, - pokój III 10,12 mkw, - łazienka 5,62 mkw, Domy ogrzewane nowoczesną pompą ciepła. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni . Do każdego z apartamentów przyporządkowane miejsce postojowe przed domem. - Ściany działowe keramzytowe lub wykonane z bloczków gazobetonowych , - o kna PCV (okleina zewnętrzna w kolorze grafitowym, wewnętrzna biała), - Rolety zewnętrzne sterowane przełącznikiem klawiszowym, - ocieplenia budynku styropianem o gr. 18 cm, - podbitki drewniane, - p odokienniki zewnętrzne metalowe lub aluminiowe, - Instalacja elektryczna z osprzętem, - Instalacja alarmowa bez osprzętu Media : energia, woda, kanalizacja. Zakończenie I etapu inwestycji : III kw 2027r Inwestycja świetnie zlokalizowana przy gminnej. W najbliższym otoczeniu jedynie niska zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni. Bliskość do przystanków komunikacji publicznej jest dodatkowym atutem. W Kiełczowie dostępna szkoła podstawowa, przedszkola, pełna gama usług, przychodnia lekarska, liczne sklepy, restauracja. CH Korona 10 min samochodem. W sąsiadującym Mirkowie bezpośredni zjazd na S8 a tuz pod Kiełczowem możliwością włączenia się na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia. Gorąco polecam i zachęcam do umówienia się na prezentację. Więcej ofert z terenu Kiełczowa i całej gminy Długołęka na ::KONTAKT DO AGENTA Anna Wielgocka-Dudka609397350anna.wielgocka@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Buczak (licencja nr: 8180)