SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Dom Kobyłka, ul. Nadmeńska

ul. Nadmeńska, Kobyłka, mazowieckie

Powierzchnia: 97,07 m²
Cena za metr: 10 086 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 086 zł/m²
Mediana okolicy: 6 452 zł/m²; ta oferta: +56,3%
Podobne oferty: 18; mieszkania 90–120 m² · Kobyłka
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 97,1 m² (Kobyłka) kosztuje 10 086 zł za m² — 56,3% więcej niż mediana 6 452 zł za m² dla 18 ofert tego typu (mieszkania 90–120 m² · Kobyłka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Nadmeńskiej w kameralnej inwestycji zapewniającej komfort i prywatność. Nieruchomość o łącznej powierzchni 115 m², w tym 97.07 m² powierzchni mieszkalnej i garaż 18.16 m². Oferuje 5 pokoi, 2 łazienki, dwa poziomy oraz prywatny ogródek. Zapraszam na dzień prezentacji w sobotę 7 listopada 2026 r. w godzinach 10:30–15:00. Prezentacje odbywają się po wcześniejszym kontakcie telefonicznym, dlatego zadzwoń i umów się na dogodną godzinę! Dom, który dobrze wykorzystuje każdy metr- 97 m² powierzchni - 5 pokoi, w tym 4 oddzielne sypialnie - salon z aneksem kuchennym - 2 łazienki - 2 poziomy - prywatny ogródek ok. 250 m² - garaż O inwestycji- kameralna inwestycja, zielonej części Kobyłki - gotowy do zakupu - stan deweloperski - funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną - zakup bez prowizji oraz bez podatku PCC 2% Komfort i koszty- 2 miejsca postojowe – w garażu plus przed garażem - brak czynszu - niskie koszty eksploatacji - przestrzeń odpowiednia dla rodzin i do pracy zdalnej Lokalizacja- spokojna, zielona okolica Kobyłki - szkoła i przedszkole w pobliżu - sklepy i punkty usługowe - tereny zielone i rekreacyjne - ścieżki rowerowe - dogodny dojazd do Warszawy - rozwijająca się infrastruktura okolicy Cena bliźniaka: 979 000 zł. Kontakt: Natalia Krakowczyk

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2026 roku, 5 pokoi

Cena na tle rynku

56,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Kobyłka

Ta oferta: 10 086 zł/m²
Mediana okolicy: 6452 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 979 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 783 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Groszek
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kordeckiego 01
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
870 m
11 min pieszo
Szkoła
960 m
12 min pieszo
Przedszkole
970 m
12 min pieszo
Park
Plac 15 Sierpnia
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejski Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kobyłce
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobyłka Ossów
2,1 km