Nowy segment 53m² z ogródkiem, 0% PCC, Bez czynszu, Os. Mironowska

Opis

Nowoczesny segment z ogródkiem – Osiedle Mironowska, Kobyłka Zakup bezpośrednio od dewelopera Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC. Zakup z bezpiecznym rachunkiem powierniczym. Zakończenie budowy II / III kwartał 2027r. Oferuje na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 53,33 m² , zlokalizowane w nowoczesnym segmencie   Lokal posiada dostęp do własnej strefy relaksu w postaci prywatnego ogródka, co czyni go idealną alternatywą dla klasycznego mieszkania w bloku. I 2 miejsca parkingowe dla twojej wygody.  Układ pomieszczeń – Parter (53,33 m²): Projekt stawia na funkcjonalność i przestronność. Każdy metr kwadratowy został tu optymalnie wykorzystany: Salon (12,43 m²): Jasna strefa dzienna wyjściem prowadzącym bezpośrednio do Twojego prywatnego ogródka. Aneks kuchenny z jadalnią (12,21 m²): Duża, otwarta przestrzeń z miejscem na rodzinny stół. Sypialnia I (9,98 m²): Komfortowy pokój z dużym oknem. Sypialnia II (8,42 m²): Idealna jako pokój dla dziecka lub gabinet. Łazienka (4,05 m²): Ustawna, z miejscem na wszystkie niezbędne udogodnienia. Wiatrołap (2,54 m²): Oddzielna strefa wejściowa z miejscem na szafę, chroniąca prywatność i ciepło domowe. Hol (3,70 m²): Wygodna komunikacja łącząca wszystkie pomieszczenia. Ogród (30m) Apartament charakteryzuje się dwustronną ekspozycją, która zapewnia wyjątkowe, naturalne doświetlenie o każdej porze dnia. Pakiet udogodnień w cenie: Niezależne ogrzewanie (piec gazowy dwufunkcyjny) oraz system ogrzewania podłogowego w całym lokalu Przynależny, w pełni ogrodzony ogródek do wyłącznego użytku 2 dedykowane, numerowane miejsca parkingowe Bezpieczne, zamknięte osiedle z kontrolowanym dostępem (brama na pilota, instalacja domofonowa) Pełne przygotowanie pod media: przyłącza TV, internetowe oraz instalację alarmową Wysoki standard wykończenia otoczenia: nowoczesna kostka brukowa oraz zadbana infrastruktura osiedla Poznaj pozostałe lokale dostępne w sprzedaży: Kameralny apartament o powierzchni 53,33 m² z przynależnym ogrodem (30 m²) – w cenie od 559 000 PLN. Dwupoziomowe apartamenty z prywatnymi ogrodami (od 30 m² do 54 m²) – w cenie od 679 000 PLN. Duże apartamenty dwupoziomowe o powierzchni 111,15 m² (wersja bez ogrodu) – w stałej cenie 649 000 PLN. Dlaczego Osiedle Mironowska? Kameralność i Styl: Inwestycja składa się zaledwie z 14 mieszkań bezczynszowych, co gwarantuje niskie koszty utrzymania i sąsiedzką atmosferę. Prywatna strefa relaksu: Do lokalu przynależy własny ogródek – idealne miejsce na poranną kawę czy zabawę z dziećmi. Lokalizacja: Kobyłka to dynamicznie rozwijające się miasto otoczone zielenią. Doskonała komunikacja zapewnia błyskawiczny dostęp do Warszawy, pozwalając jednocześnie cieszyć się ciszą podmiejskiej okolicy. Szczęsny Nieruchomości ul. Zygmunta Jórskiego 13/1, 03-584 Warszawa Tel: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kobyłka

Ta oferta

10 482 zł/m²

Mediana okolicy

10 736 zł/m²

Połowa ofert

10,5–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Słoneczna polana

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mała 01

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kacperek

  950 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Matki Bożej Nieustającej Pomocy w Wołominie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Plac 15 Sierpnia

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kobyłka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wołomin

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.