2 pokoje z balkonem w centrum Koła

Opis

Dwa niezależne pokoje, balkon, oddzielna kuchnia i lokalizacja w centrum Koła – to mieszkanie daje dobrą bazę do stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb.Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 37,93 m², położone przy ul. Sienkiewicza w Kole. Lokal znajduje się na 3. piętrze czteropiętrowego budynku i jest dostępny od zaraz.Mieszkanie wymaga remontu, co warto potraktować jako możliwość urządzenia całej przestrzeni od podstaw. Nowy właściciel sam zdecyduje o standardzie wykończenia, kolorystyce oraz charakterze wnętrz, bez konieczności dopasowywania się do aranżacji wykonanej przez poprzednich mieszkańców.Dużym atutem pozostaje funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń. Dwa niezależne pokoje pozwalają wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej.Salon o powierzchni około 14,3 m² daje miejsce na część wypoczynkową i jadalnianą. Bezpośrednio z salonu prowadzi wyjście na balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń na zewnątrz.Drugi pokój można przeznaczyć na sypialnię, pokój dziecka lub gabinet do pracy. Znajduje się w nim duża szafa w zabudowie, która zapewnia sporo miejsca do przechowywania i pozwala lepiej wykorzystać powierzchnię mieszkania.Kolejnym atutem jest oddzielna, widna kuchnia. To rozwiązanie dla osób, które preferują klasyczny podział pomieszczeń i chcą zachować strefę przygotowywania posiłków niezależną od salonu.Układ mieszkania uzupełniają łazienka oraz osobne WC. Na podłogach znajduje się parkiet, który można uwzględnić przy planowaniu przyszłego remontu.Do lokalu przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń na rzeczy sezonowe, rower, sprzęt sportowy czy przedmioty, których nie trzeba przechowywać w mieszkaniu.BudynekNieruchomość znajduje się w czteropiętrowym bloku po termomodernizacji. Budynek jest w bardzo dobrym stanie, a wejście zabezpieczone jest domofonem.Mieszkanie jest lokalem środkowym, co ogranicza liczbę ścian zewnętrznych. Zamontowane są okna PCV, ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, a ciepła woda dostarczana jest z wodociągu. W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej.Budynek nie posiada windy.LokalizacjaCentrum Koła to jeden z najważniejszych atutów tej oferty.Położenie przy ul. Sienkiewicza pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury i wygodnie organizować codzienne obowiązki. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, bank oraz komunikacja miejska.Centralna lokalizacja nie oznacza przy tym rezygnacji ze spokojnego otoczenia. Cisza i spokój w połączeniu z dostępem do najważniejszych punktów miasta sprawiają, że jest to miejsce odpowiednie zarówno do codziennego życia, jak i zakupu z myślą o przyszłym wynajmie.Dwa niezależne pokoje mogą sprawdzić się w przypadku singla, pary lub niewielkiej rodziny. Z kolei lokalizacja w centrum i funkcjonalny układ pomieszczeń mogą zainteresować również inwestora poszukującego mieszkania do remontu i późniejszego przeznaczenia na wynajem.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 37,93 m²Liczba pokoi: 2Salon: ok. 14,3 m²Piętro: 3/4Stan: do remontuBalkon: tak, wyjście z salonuKuchnia: oddzielna, widnaŁazienka: takWC: osobnePiwnica: takSzafa w zabudowie: w drugim pokojuOkna: PCVBudynek: po termomodernizacjiPołożenie lokalu: mieszkanie środkoweOgrzewanie: miejskieCiepła woda: z wodociąguStan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokaluOpłaty administracyjne: ok. 700 złDostępność: od zarazDwa pokoje. Balkon. Oddzielna kuchnia. Centrum Koła. Mieszkanie wymaga remontu, ale funkcjonalny rozkład daje solidną bazę do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu życia lub przygotowania nieruchomości pod przyszły wynajem.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji.KontaktFreedom Nieruchomości – Teresa Matuszakul. Włocławska 6, 62-600 KołoFreedom nieruchomości Konin ul. Spółdzielców 3/762-510 KoninJeśli zakup tej nieruchomości obejmuje sprzedaż innej lub zaciągnięcie kredytu – oferujemy wsparcie w całym procesie.Dlaczego warto kupować z Freedom Nieruchomości:•pełne bezpieczeństwo transakcji dzięki polisie OC,•wszystkie oferty sprwdzone pod względem formalno-prawnym.Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podanego przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat kolski

Ta oferta

5932 zł/m²

Mediana okolicy

6087 zł/m²

Połowa ofert

5,5–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Koło wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  225 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Teresa Matuszak

  225 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Koło

  225 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  225 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Powstańców Wielkopolskich-Powstańców Śląskich

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  O!Shop

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Prima

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Stanisława Konarskiego

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Koło

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koło

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.