SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Okazja inwestycyjna: 3-pokoje 66 m2 z 2 balkonami

Bułgarska, Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 66,1 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 7110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 110 zł/m²
Mediana okolicy: 9 570 zł/m²; ta oferta: −25,7%
Podobne oferty: 229; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 66,1 m² (Zielona Góra) kosztuje 7 110 zł za m² — 25,7% mniej niż mediana 9 570 zł za m² dla 229 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zielona Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 470 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością przedstawiam ofertę sprzedaży przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 66 m², zlokalizowanego na parterze w kameralnym, niskim bloku.To nieruchomość o ogromnym potencjale – zarówno dla rodziny szukającej przestrzeni do własnej aranżacji, jak i dla inwestora planującego zakup pod wynajem.GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Funkcjonalny i rozkładowy układ: Trzy duże, ustawne pokoje oraz oddzielna, widna kuchnia. Unikalny atut – 2 BALKONY. Wygodny parter. Przynależna piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania rowerów, wózków czy rzeczy sezonowych. Ciche i zielone otoczenie: Mieszkanie położone jest w bardzo ładnej, spokojnej i bezpiecznej okolicy.STAN NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu. Daje to nowym właścicielom pełną swobodę w aranżacji przestrzeni od podstaw, dopasowania materiałów wykończeniowych do własnych potrzeb lub stworzenia funkcjonalnego mieszkania inwestycyjnego.DOSKONAŁA LOKALIZACJA:Lokalizacja gwarantuje pełną wygodę na co dzień – wszystko, co niezbędne, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.W bliskim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe oraz uczelnia, sklepy, punkty gastronomiczne, restauracje, apteki.Komunikacja: Bardzo dobre połączenia z pozostałymi częściami miasta.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:Niezależne, oddzielne pokoje, osobna kuchnia, niski blok oraz bliskość uczelni sprawiają, że mieszkanie stanowi doskonały gotowiec inwestycyjny pod wynajem na pokoje lub długoterminowy wynajem dla rodzin.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na kredyt.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację.Lilla BartaLicencja 29455666 025 656I

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita66,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

25,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 229 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 7110 zł/m²
Mediana okolicy: 9570 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 470 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 376 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
470 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Lilla Barta
470 000 zł
Zobacz
Gratka
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
470 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Ewa
36 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Stylowa 3
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ekologicznych im. Unii Europejskiej
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Francuska
25 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Łużyckie Tarasy
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 37
9 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Chirurgii Dziecięcej NSZOZ
9 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Zielonogórski
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielona Góra Główna
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielona Góra Północ
5,4 km