SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Budzisz się i słyszysz morze — apartament Diune 5, przy plaży

Sułkowskiego, Kolobrzeski, Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 42,16 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 18 714 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 714 zł/m²
Mediana okolicy: 18 592 zł/m²; ta oferta: +0,7%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kolobrzeski, Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,2 m² (Kolobrzeski, Kołobrzeg) kosztuje 18 714 zł za m² — tyle, ile mediana 18 592 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kolobrzeski, Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kolobrzeski, Kołobrzeg

Ta oferta: 18 714 zł/m²
Mediana okolicy: 18 592 zł/m²
Połowa ofert: 16–23,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 789 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 631 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SUNRISE Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. Zjednoczonej Europy
1,4 km
18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościPełna własność

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgrzewanieSieć miejska

Pow. całkowita42,16 m²

PowiatKołobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Telewizortrue

Typ budynkuApartamentowiec

basentrue

Opis

Jeśli szukasz miejsca, które łączy prestiż hotelu 5*, naturalny spokój i bezpieczny model inwestycyjny, Diune w Kołobrzegu jest wyborem z najwyższej półki. To pierwsza linia brzegowa — kilka kroków od szerokiej, piaszczystej plaży i nadmorskiej promenady.Na sprzedaż w pełni wyposażony apartament o powierzchni 42,16 m², położony na 3. piętrze w części apartamentowej Diune Hotel & Resort.Wnętrze: gotowe od pierwszego dniaTo apartament, w którym wszystko jest ustawione pod komfort: eleganckie, stonowane barwy, hotelowa funkcjonalność i dopracowany standard wykończenia.Ekspozycja wschodnia oznacza poranne światło i przyjemny rytm dnia — idealnie, gdy chcesz zaczynać dzień kawą na balkonie i wracać do ciszy po plaży.• W pełni wyposażony• Gotowy do przejęcia bez nakładów• Idealny na własne pobyty i jako produkt pod wynajemUkład apartamentu• jasny, przestronny salon z wyjściem na balkon• sypialnia• łazienka z kabiną prysznicową i WC• klimatyzacja• mini lodówkaModel inwestycyjny: operator hotelowy + podział przychodówDla właściciela przewidziana jest umowa z operatorem hotelowym w modelu podziału przychodów. To rozwiązanie zapewnia:• regularne wpływy z wynajmu,• oraz możliwość pobytów właścicielskich.Prosto: zysk i relaks w jednym z najbardziej cenionych obiektów nad Bałtykiem — bez codziennej obsługi najmu po Twojej stronie.Lokalizacja: morze, promenada, park nadmorskiDiune leży tuż przy plaży — w sąsiedztwie promenady i parku nadmorskiego. Wokół: ścieżki spacerowe i rowerowe, kawiarnie, restauracje i pełna infrastruktura uzdrowiskowa Kołobrzegu.To miejsce, które „pracuje” przez cały rok — latem klimatem kurortu, poza sezonem spokojem i wellness.Udogodnienia (dla właścicieli i gości)Dostęp do pełnej infrastruktury hotelowej, m.in.:• restauracja i lobby bar• wellness & spa• basen i sauny• fitness• bezpośrednie wyjście na promenadęCena i status prawnyCena ofertowa: 965 464 złLokal stanowi odrębną własność z księgą wieczystą (rynek wtórny).Nabywca wstępuje w obowiązującą umowę z operatorem na zasadach podziału przychodów.Zapraszam na prezentację, również onlinePaulina Samotyja - SUNRISE Nieruchomości48723883770Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.SUNRISE NieruchomościDon't be late!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1041-MS-Dzj9ONuoY8/18/3