OKAZJA 2-pokojowy apartament przy plaży, pełna własność, czysta karta

Opis

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która wygeneruje wysokie zyski?A może marzysz o własnym, luksusowym apartamencie nad samym Bałtykiem?Na sprzedaż wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 35,15 m, zlokalizowany na II piętrze prestiżowego, 4-gwiazdkowego kompleksu Hotel Diva Spa w Kołobrzegu. To absolutne serce strefy uzdrowiskowej zaledwie 200 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży!Pełna własność z Księgą Wieczystą, Czysta hipoteka brak obciążeń. Zakup bez umowy z hotelem pełna niezależność. Ty decydujesz, czy przeznaczysz lokal na własny wypoczynek, czy na zyskowny wynajem krótkoterminowy (samodzielnie lub przez operatora).CZYSTA KARTA OGROMNY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Apartament jest częściowo umeblowany i wyposażony. Stwórz standard PREMIUM: Urządzasz wnętrze dokładnie pod swój gust lub pod wymagających klientów biznesowych i turystów.Wzrost wartości na starcie: Wykończenie lokalu według nowoczesnych trendów natychmiast podniesie jego wartość rynkową oraz pozwoli dyktować wyższe stawki za dobę.Funkcjonalny układ: Przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny, osobna i ustawna sypialnia, komfortowa łazienka oraz duży, słoneczny taras z zachodnią ekspozycją okien. CAŁOROCZNY POTENCJAŁ DOCHODOWY Kołobrzeg to największe polskie uzdrowisko, które tętni życiem przez 365 dni w roku.2 pokoje = większy zysk: Format dwupokojowy to najbardziej poszukiwany układ przez rodziny i pary. Generuje znacznie większe obłożenie i wyższe stawki niż klasyczna kawalerka. Niskie koszty stałe: Czynsz wynosi ok. 695 zł i zawiera już zaliczki na fundusz remontowy, ogrzewanie (CO), ciepłą i zimną wodę, ścieki, wywóz nieczystości oraz utrzymanie części wspólnych.Właściciele oraz goście mają dostęp do zaplecza obiektu Diva Spa:Strefa SPA & Wellness: Basen z hydromasażami i kaskadą, brodzik z podgrzewaną wodą dla dzieci, 2 jacuzzi, grota solna, sauna fińska.Sport i zdrowie: Siłownia Elite Fitness Club (strefa cardio), profesjonalny kort do squasha, bogata baza zabiegowa.Gastronomia i rozrywka: 2 restauracje, kawiarnia, klub nocny, sklepy i kioski na terenie obiektu.Dla najmłodszych: Sala zabaw "Małpi Gaj", dedykowane SPA dla dzieci, biblioteka.Udogodnienia: recepcja całodobowa, lobby, windy, parking przed budynkiem.LOKALIZACJA PREMIUM (Wszystko w zasięgu spaceru):Plaża i morze 200 m (3 minuty pieszo)Promenada i strefa gastronomiczna tuż obok obiektuDworzec PKP 1500 mCentrum miasta 1500 mMolo w Kołobrzegu 1600 mTaka oferta w tej lokalizacji, z czystą księgą wieczystą i wolnością aranżacji to rzadkość na rynku!Zapraszam.Jesteśmy zewnętrznym biurem sprzedaży wybranych deweloperów.Zgłaszając się do nas, otrzymasz niezależne oferty tylko od sprawdzonych deweloperów i bezpiecznych inwestycji, a także gotowych mieszkań z rynku wtórnego. Wspólnie dopasujemy najlepszą ofertę do Twoich potrzeb, umówimy prezentację w dogodnym terminie, zapewnimy bezpieczeństwo transakcji i pomożemy na każdym jej etapie.Jesteśmy do Twojej dyspozycji. Zapraszamy.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

13 627 zł/m²

Mediana okolicy

15 597 zł/m²

Połowa ofert

13,4–18,1 tys. zł/m²

489 000 zł→479 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   489 000 → 479 000 zł (−2%)

2. 5 października 2026

   Drugi pośrednik

   Dorota Spyra wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nad Morzem Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Nad Morzem Nieruchomości

  479 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Dorota Spyra

  479 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Verano

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 6

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kasprowicza przy Krakusa i Wandy

  46 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Chirurgii Plastycznej

  9 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Zjednoczonej Europy

  8 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg Amfiteatr

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.