Piękny, 2 pok.apartament z basenem, blisko morza

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż urządzony w nadmorskim klimacie, nowoczesny, funkcjonalnie zaprojektowany i wyposażony, 2-pokojowy apartament, znajdujący się na prestiżowym osiedlu apartamentowo-wypoczynkowym Feniks w Kołobrzegu. To idealna oferta wychodząca na przeciw rosnącym potrzebom klientów w zakresie komfortowych noclegów nad morzem, kierowana zarówno do osób indywidualnych, którzy odwiedzają Kołobrzeg w celach turystycznych, jak i do firm poszukujących idealnego miejsca inwestycyjnego. Osiedle jest bezpieczne, zamknięte i monitorowane . Proponowane mieszkanie o pow. 35,11 m2, położone jest na III piętrze i składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki z WC. Do lokalu przylega duży balkon, z którego rozlega się bardzo ładny widok na wewnętrzny dziedziniec osiedla - basen i teren rekreacyjno-wypoczynkowy,Lokalizacja nieruchomości jest wyjątkowa - położona na zamkniętym, chronionym osiedlu w zielonej dzielnicy Podczele/Kołobrzeg , w odległości do morza ok. 400 m. Bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta - komunikacja miejska.Budynek VI kondygnacyjny, z obszerną windą osobową, wybudowany tradycyjną technologią w 2019 roku. Na terenie posesji zapewniona jest duża ilość miejsc parkingowych do użytku wyłącznie dla mieszkańców.Kompleks sportowo-rekreacyjny obejmuje: basen kryty, jacuzzi, saunę, bawialnię, plac zabaw, salę fitness oraz basen zewnętrzny, a to wszystko do bezpłatnego korzystania każdego doczesnego właściciela mieszkania w godzinach od 7:00 do 22:00. Na terenie posesji pozostaje również do dyspozycji mieszkańców rowerownia oraz otwarta, zadaszona kuchnia, gdzie można urządzić grilla i zjeść posiłek.Plaża w Podczelu jest szeroka i czysta. Jest to lokalizacja dla osób ceniących spokój, ciszę, bezpieczeństwo i zdrowy tryb życia. W bliskim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa oraz gimnazjum, kościół, sklepy, ośrodek zdrowia, apteka, przystanki mks. Dojście do plaży, przez teren Eko-Parku " Natura 2000 ", którędy przebiega jedna z najdłuższych nadmorskich ścieżek rowerowych w Europie, co daje ponadto możliwości uprawiania sportów jak np. nordic walking, jogging, inne. Nieruchomość może pełnić funkcję mieszkania przeznaczonego na pobyt stały, jak również apartamentu na pobyty letnio-wczasowe oraz dzięki swojemu wyjątkowemu położeniu jako inwestycja przeznaczona na wynajem.Każdoczesny nabywca kupuje lokal wraz z udziałem w prawie własności działek gruntu oraz udziałem w częściach wspólnych nieruchomości, w których skład wchodzi m.in. kompleks rekreacyjny.Status lokalu- mieszkalny!Czynsz administracyjny za lokal wynosi około 400 zł/mc. Dodatkowo opłata za utrzymanie kompleksu rekreacyjnego - 425 zł/mc.Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony , a bogata infrastruktura osiedla sprawia, że użytkowanie staje się niezwykle wygodne i komfortowe. Istnieje możliwość podpisania umowy z doświadczonym operatorem na rynku turystycznym w zakresie wynajmu apartamentu.Cudowna lokalizacja oraz nadmorski charakter nieruchomości sprawiają , że apartament nadaje się zarówno na potrzeby własne , jak również stanowi ciekawą ofertę inwestycyjną i lokatę kapitału.Wydanie nieruchomości do uzgodnienia.Apartament jest wynajmowany, proszę o wcześniejszy kontakt telefoniczny w celu ustalenia terminu oględzin.Sandra Turska.573 169 179s.turska@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)