Piękny APARTAMENT-cena do NEGOCJACJI -Komorowice obok Wrocław Ołtaszyn

Opis

Sprzedam ATRAKCYJNY apartament w Komorowicach pod Wrocławiem.Lokal o pow. 72,35 m2, usytuowany na wysokim parterze apartamentowca w nowoczesnym osiedlu Osada Gencz, w otoczeniu zieleni, w sąsiedztwie rzeki, terenów spacerowych.Apartament z 2 BALKONAMI !, 3 pokojowy, obecnie przystosowany pod 4 pokoje.Funkcjonalnie rozplanowany:*duży salon połączony z kuchnią, w kuchni nowe meble z nowym sprzętem AGD (2025 r.), nowy narożnik*hol z ogromną szafą w zabudowie*gabinet z dostępem do balkonu*sypialnia 1 z dostępem do małej loggi*sypialnia 2 z dostępem do balkonu*desingerska łazienka z prysznicem*pomieszczenie gospodarczeMieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, z kilkoma wyłączeniami.Przystępne media. Parking na terenie osiedla.Ogrzewanie osiedlowe gazowe - własny piec - ustawiasz i płacisz tyle ile zużyjesz!Opłata do zarządcy 600 zł w tym zaliczka na wodę 4 osoby. Ogrzewanie ok 200 zł/m-c.Mieszkanie w wysokim standardzie.Okna PCV, rolety zewnętrzne w oknach, na podłogach panele AC5, glazura, w gabinecie kamień ozdobny. Mieszkanie bardzo zadbane, niemalże bez śladów użytkowania, wchodzić i mieszkać!Miejsce parkingowe zewnętrzne - 14.000 złDostępne od ręki.Nowoczesne osiedle Osada Gencz - kameralna zabudowa, w otoczeniu lasu, terenów zielonych, rzeki Ślęzy.Miejsce ciche, zielone i zapleczem rekreacyjno-sportowym, z komunikacją do okolicznych wsi i Wrocławia.Wioska Komorowice i Karwiany tworzą społeczność bardzo dobrze zarządzaną. Niebawem w Karwianach powstanie NOWA szkoła podstawowa, jest apteka, restauracja, żabka, stomatolog, nowoczesne boisko, place zabaw, skate park, siłownia pod chmurką, w Komorowicach powstał szpital specjalistyczny, wybudowany został market Netto. W świetlicy w Karwianach odbywają się liczne zajęcia sportowe dla dzieci i dorosłych. Latem wieczory taneczne, kino plenerowe.To miejsce ściąga nowych inwestorów, nowych mieszkańców, bo to bardzo dobre miejsce do życia opodal Wrocławia. Nowa droga powiatowa z trasą pieszo- rowerową jest też przykładem dobrej współpracy z Starostą Wrocławia i Miastem Wrocław. Mieszkańcy zyskali połączenie autobusowe.Szukasz ciszy i komfortu, to miejsce dla Ciebie!Miejsce bardzo dobrze sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem.Łatwe połączenie z Wrocławiem, z A8, A4, z Żórawiną, obwodnicą wschodnią.Zaledwie 7 min od Wrocławia (Ołtaszyn), 25 min do wrocławskiego rynku!Cena do negocjacji!Pomagamy sprawnie pozyskać kredyt, pomagamy w przeprowadzce.Zapraszamy, zdjęcie nie odda efektu na żywo!Polecamy..Zespół Pereł Nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Komorowice

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  Zespół pałacowo-parkowy w Komorowicach

  540 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Wielospecjalistyczny "Orthos"

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Koala

  800 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Rzeplinie

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Bielany Wrocławskie

  2,6 km

• Przedszkole

  "Źródło Montessori" Przedszkole Niepubliczne

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  3,7 km

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.