SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na 49 m²

Zofii Urbanowskiej, Konin, Konin, wielkopolskie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Cena za metr: 6939 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 939 zł/m²
Mediana okolicy: 5 759 zł/m²; ta oferta: +20,5%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Konin, Konin
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 6 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 49 m² (Konin, Konin) kosztuje 6 939 zł za m² — 20,5% więcej niż mediana 5 759 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Konin, Konin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 340 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Konin, Konin

Ta oferta: 6939 zł/m²
Mediana okolicy: 5759 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–6,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 340 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PHINANCE S.A.
340 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Krzysztof Sobkowiak
340 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
Krzysztof Sobkowiak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PHINANCE S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła wokalno - aktorska FAMA
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Dobrofarm
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Polski
13 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
GamaMED
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grunwaldzka
21 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 1 Kosmatek
440 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kadr Menedżerskich
1,1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-03-25

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita49 m²

Pow. użytkowa48,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuHistoryczny/Zabytkowy

Opis

Gotowiec na Urbanowskiej - 49 m² | 1. Piętro | Design & Smaki MiastaSzukasz mieszkania, w którym jedynym Twoim zadaniem po zakupie będzie rozpakowanie walizek? Przy ul. Zofii Urbanowskiej 1 w Koninie czeka na Ciebie 49 m² przestrzeni w stanie idealnym. To propozycja dla osób, które cenią swój czas, wygodę 1. piętra i chcą mieć najlepsze restauracje w zasięgu 2-minutowego spaceru.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w samym sercu konińskiej Starówki, przy ul. Zofii Urbanowskiej 1. To adres, który łączy historyczny klimat z nowoczesnym stylem życia. Lokalizacja zapewnia natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz najciekawszej bazy gastronomicznej w regionie.Odległości od ważnych punktów:Yuuki Sushi - 150 m (2 min pieszo) - idealne na szybki lunch lub kolację.Moje Indie Konin - 160 m (2 min pieszo) - aromatyczna kuchnia na wyciągnięcie ręki.Trattoria Przystań - 200 m (3 min pieszo) - klasyczna włoska kuchnia blisko domu.Kawka, karafka Cafe x Bar - 250 m (3 min pieszo) - Twoje nowe miejsce na poranną kawę.Poczta Polska - 150 m (2 min pieszo).BUDYNEKNieruchomość mieści się w zadbanym budynku usytuowanym w historycznej części miasta. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze, co jest najbardziej pożądaną kondygnacją na rynku - gwarantuje wygodę codziennego użytkowania i łatwy dostęp. Do dyspozycji mieszkańców jest duży parking, co w tej części miasta jest ogromnym atutem.MIESZKANIEPowierzchnia 49 m² została zaplanowana w sposób niezwykle funkcjonalny, oddzielając strefę dzienną od prywatnej. Wnętrza są w stanie idealnym, gotowe do natychmiastowego wprowadzenia.Układ i wykończenie:Salon: Przestronny i ustawny, stanowiący serce mieszkania.Sypialnia: Cicha, zapewniająca komfortowy wypoczynek.Osobna kuchnia: Jasna, z pełnym wyposażeniem, idealna dla osób lubiących gotować w domowym zaciszu.Podłogi: Wykończone nowoczesnymi panelami, które nadają wnętrzu przytulny i elegancki charakter.Balkon: Duża przestrzeń zewnętrzna, doskonała na letni relaks.Media i ogrzewanie:Centralne Ogrzewanie (CO) miejskie - bezpieczne i bezobsługowe rozwiązanie.FINANSECena ofertowa: 350 000 PLNCena podlega negocjacji dla zdecydowanego klienta.