Ekskluzywny segment Konstancin Jeziorna Gaia Park

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ekskluzywny eco segment w inwestycji Gaia Park w Konstancinie Jeziorna Uwaga: Zdjęcia przedstawione w ofercie ukazają autentyczną aranżację wraz z wyposażeniem. Na sprzedaż nowy elegancki nowoczesny segment o powierzchni całkowitej ok. 175 m². Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku i wyróżnia się nowoczesną bryłą oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Segment posiada dwa miejsca parkingowe ok. 40 m 2 w bryle apartamentu na poziomie -1 z możliwością zagospodarowania dodatkowej powierzchni ok. 20 m 2 na dodatkowy pokój dla nastolatka lub miejsce na stół bilardowy , co daje dodatkowy potencjał aranżacyjny. Atutem jest również zastosowanie ekologicznych rozwiązań i zasilania jak pompa ciepła, system rekuperacji , woda deszczowa która jest wykorzystywana do podlewania części zielonych. co czyni tą nieruchomość domem zdrowym i ekologicznym. Nieruchomość znajduje się w pięknym zielonym otoczeniu przy ulicy Kolejowej w Konstancinie Jeziorna . Największym atutem lokalizacji jest pobliskie sąsiedztwo Parku z słynnymi tężniami solnymi oraz rozległych terenów leśnych idealnych do spacerów, biegania i rekreacji na świeżym powietrzu. To idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących z domu, które cenią sobie ciszę, prywatność i bliskość natury . Apartament oferuje funkcjonalną i dobrze zaplanowaną przestrzeń , zapewniając komfort codziennego życia oraz możliwość elastycznej aranżacji wnętrz. W sezonie letnim ogródek z tarasem staje się naturalnym przedłużeniem salonu - z części dziennej prowadzi wyjście na duży, zagospodarowany taras , który tworzy idealną strefę relaksu oraz miejsce do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Kameralne sąsiedztwo niskiej zabudowy gwarantuje spokój oraz poczucie prywatności . Dodatkowym atutem nieruchomości jest pięknie zaaranżowana działka z naturalnym ogrodem a także: Automatyczna brama wjazdowa na osiedle która znacząco podnosi komfort życia oraz poziom bezpieczeństwa mieszkańców. Dodatkowe miejsca parkingowe dla mieszkańców a także gości. System rekuperacji zasilanie pompą ciepła koszt za prąd w wysokości 1 PLN za miesiąc przez 20 lat apartament zaprojektowany przez architekta wnętrz automatyczne podlewanie ogrodowe połączone z odbiorem wód opadowych ogrzewanie podłogowe UKŁAD NIERUCHOMOŚCI : POZIOM -1 garaż dwustanowiskowy (ok.56.7 m 2 ) pomieszczenie techniczne (ok. 6,6 m 2 ) PARTER : salon z kuchnią w połączeniu z wiatrołapem ( ok. 42,7 m 2 ) pokój z wyjściem na taras ( ok. 9,8 m 2 ) wyjście na taras oraz ogródek (ok. 100 m 2 ) I PIĘTRO : sypialnia z garderobą (ok. 26,8 m 2 ) balkon zabudowany wyjściem z sypialni (ok. 4,6 m 2 ) łazienka główna z wanną i prysznicem (ok. 7,8 m 2 ) korytarz ( ok. 6,3 m 2 ) sypialnia z wyjściem na zabudowany balkon ( ok. 12,2 m 2 ) balkon ( ok. 5,2 m 2 ) wyposażona pralnia z pralka i suszarką ( ok.1,7 m 2 ) ​​​ OPIS INWESTYCJI: Nowoczesne aranżacje nadają wnętrzu ciepły i przytulny charakter, a duże okna wspaniale doświetlają całą przestrzeń. Wieczorami można spędzać czas na tarasie, z książką w ręku, ciesząc się spokojną i domową atmosferą. Salon zdecydowanie stanowi serce domu . Oprócz kominka i starannie dobranej aranżacji wnętrza uwagę przyciąga piękny widok na ogród oraz otaczającą zieleń. Z salonu prowadzi wyjście na taras, który w sezonie letnim staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Znajduje się tam piękny ogródek , tworząc idealne miejsce do relaksu oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Układ domu pozwala na wygodne oddzielenie strefy prywatnej od części dziennej . Dzięki temu wydzielone skrzydło może pełnić funkcję komfortowej przestrzeni do pracy, pokoi dla dzieci lub wygodnej strefy dla odwiedzających gości. Czy wydaje się, że to dom jak z powieści? Nic bardziej mylnego - to miejsce, które może stać się Twoją codziennością, oazą spokoju i poczucia bezpieczeństwa . LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: ok. 10 minut do Parku Zdrojowego ok. 5 minut do centrum miasta gdzie znajdziemy pełną infrastrukturę użyteczności publicznej dogodny dojazd do Piaseczna, Wilanowa i Warszawy STAN PRAWNY : własność Serdecznie zapraszam na prezentację oraz spacer po okolicy - pozwól sobie na doznanie związane z komfortem oraz bezpieczną przystanią dla Twojej rodziny. Paweł Marcinkowski PREMIUM PROPERTY ADVISOR marcinkowski@ Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.