Kompozycja Residence | Premium | Strefa A

Opis

KONSTANCIN-JEZIORNA – KOMPOZYCJA RESIDENCE. WYJĄTKOWY APARTAMENT Z DWOMA NIEZALEŻNYMI WEJŚCIAMI, OGRODEM I TARASEM DACHOWYM.Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3-poziomowy apartament o powierzchni 145,65 m², położony przy ul. Wilanowskiej 24B w Konstancinie-Jeziornie, na terenie kameralnej inwestycji Kompozycja Residence.Nieruchomość wyróżnia się nietypowym i funkcjonalnym układem, zaprojektowanym już na etapie budowy. Przestrzeń została podzielona na dwa niezależne mieszkania. Takie rozwiązanie zapewnia możliwość komfortowego zamieszkania rodziny wielopokoleniowej, z zachowaniem prywatności poszczególnych domowników. Sprawdzi się też jako inwestycja- jedno z mieszkań było wynajmowane.Apartament znajduje się w kameralnym budynku z 2021 roku, na terenie ogrodzonego osiedla z prywatnym parkiem dostępnym dla mieszkańców. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie i jest sprzedawana z wyposażeniem.UKŁAD POMIESZCZEŃPARTER - NIEZALEŻNA CZĘŚĆ MIESZKALNA Z OGRODEMSalon z aneksem kuchennym- z bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogródka o powierzchni 38,03 m², wykończonego deskami, które tworzą estetyczną i łatwą w utrzymaniu przestrzeń wypoczynkową.Sypialnia- z biurkiem i łóżkiem.Garderoba- osobne pomieszczenie do przechowywania.Łazienka- wyposażona w prysznic oraz WC.Przedpokój.I PIĘTRO – STREFA DZIENNA DWUPOZIOMOWEGO APARTAMENTUSalon z aneksem kuchennym- przestronna część dzienna z zabudową kuchenną wykonaną na wymiar.Dwa pokoje- z możliwością przeznaczenia na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety.Łazienka – wyposażona w prysznic oraz WC.Komunikacja.II PIĘTRO – PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKOWA Z TARASEM NA DACHUSypialnia główna z garderobą.Łazienka- wyposażona w wannę oraz WC.Pralnia – osobne pomieszczenie gospodarcze.Otwarta przestrzeń wypoczynkowa z wyjściem na balkon o powierzchni 9,60 m², z którego spiralne schody prowadzą na taras dachowy o powierzchni 41,79 m², stanowiący dodatkową przestrzeń rekreacyjną.STANDARD WYKOŃCZENIAApartament został zaprojektowany przez architekta i wykończony w wysokim standardzie, z wykorzystaniem bardzo dobrej jakości materiałów.Dwie kuchnie w zabudowie na wymiar, wyposażone w sprzęt AGD, w tym płyty indukcyjne, zmywarki i piekarniki.Trzy łazienki- dwie z prysznicami oraz jedna z wanną.Drewniany parkiet na drugim piętrze oraz gres i płytki ceramiczne na pozostałych kondygnacjach.Spiek kwarcowy zastosowany jako element wykończenia salonu oraz schody wykończone drewnem i gresem.Drewniana stolarka okienna, na parterze z szybami antywłamaniowymi, oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYDwie niezależnie dostępne części mieszkalne- osobne wejścia ze wspólnego korytarza, dwa aneksy kuchenne i trzy łazienki.Trzy przestrzenie zewnętrzne- prywatny ogródek (38,03 m²), balkon (9,60 m²) oraz taras dachowy (41,79 m²).Wysoki standard wykończenia- nieruchomość mało użytkowana, w bardzo dobrym stanie, z wyposażeniem w cenie.Klimatyzacja na każdym poziomie oraz rolety sterowane pilotem.Kameralna zabudowa- inwestycja z 2019 roku, składająca się z sześciu trzylokalowych segmentów.Bezpieczeństwo i prywatność- ogrodzony teren osiedla z prywatnym parkiem i dojrzałym drzewostanem, dostępnym dla mieszkańców.Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.LOKALIZACJAKonstancin-Jeziorna to jedna z najbardziej prestiżowych miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, ceniona za uzdrowiskowy charakter, rozległe tereny zielone, kameralną zabudowę oraz wysoki komfort życia.Inwestycja Kompozycja Residence położona jest przy ul. Wilanowskiej, w otoczeniu zieleni i zabudowy mieszkaniowej, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.DODATKOWE INFORMACJELokal sprzedawany z wyposażeniem.Powierzchnia użytkowa: 145,65 m².Rok oddania budynku do użytkowania: 2021.Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym- płatne dodatkowo łącznie 120 000 zł oraz komórka lokatorska płatna dodatkowo 30 000 zł.Czynsz administracyjny: ok. 1 500 zł miesięcznie, dodatkowo płatna energia elektryczna.Jeśli poszukujesz przestronnej nieruchomości, która łączy komfort domu z funkcjonalnością apartamentu, oferując niezależność dwóch części mieszkalnych, prywatne przestrzenie zewnętrzne i bliskość natury – ta oferta jest dla Ciebie.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Dominika OnderskaSenior Premium Property AdvisorNr licencji zawodowej 28584onderska@Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 53-MS-WLI/2/5

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

103,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta

18 881 zł/m²

Mediana okolicy

9284 zł/m²

Połowa ofert

7,6–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · White Lion Investments

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  White Lion Investments

  2 750 000 zł

• Gratka

  White Lion Investments

  2 750 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Cliwia

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os.Grapa 02

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Aptekarz Polski

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Świętego Łukasza

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Likiernika

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa Nr 2

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi "Leśna Chatka"

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  7,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.