Ostatni wolny lokal | Bez czynszu

Opis

• BUDYNEK ODEBRANY W CAŁOŚCI • SAMODZIELNOŚĆ LOKALU • GOTOWY OD ZARAZ KARTA MIESZKANIA • Cena: 729 000 zł (9 468 zł/m²) • Powierzchnia całkowita: 77 m² (użytkowa 67,50 m²) • 3 pokoje, piętro, balkon 3,60 m² • Odrębne, niezależne wejście • Poddasze nieużytkowe 41,77 m² w ramach lokalu • Bez czynszu, miejsce postojowe w cenie • Faktura VAT - kupujący nie płaci 2% PCC (oszczędność ok. 14,6 tys. zł) • Budynek oddany w 2024 r. LOKAL W BUDYNKU JEDNORODZINNYM Odrębne, niezależne wejście, przypisany teren na wyłączność i miejsce postojowe pod domem. Bez wspólnych powierzchni mieszkalnych, bez wspólnoty i bez czynszu. Ostatni wolny lokal w kameralnej inwestycji - dwa budynki bliźniacze, tylko 4 lokale. MIESZKANIE • Salon z aneksem kuchennym - 27,25 m² • Pokój 1 - 14,28 m² • Pokój 2 - 9,94 m² • Łazienka - 5,83 m² • Schody i korytarz - 16,94 m² • Balkon - 3,60 m² • Poddasze nieużytkowe - 41,77 m², dostęp po rozkładanych schodach, do wykorzystania jako przestrzeń do przechowywania Część pomieszczeń ma skosy - powierzchnia użytkowa (o wysokości powyżej 1,90 m) wynosi 67,50 m². Okna od wschodu i zachodu - słońce rano i wieczorem. Wejście od południa. STANDARD - PONAD STAN DEWELOPERSKI Wykonane: • Ściany w gładziach gipsowych (Cekol), pomalowane na biało - również przy schodach • Sufity z płyt GK w gładziach, pomalowane • Schody i korytarz wykończone gresem Do wykończenia według własnego gustu: • Łazienka • Podłogi w salonie i pokojach (pod ogrzewanie podłogowe) • Drzwi wewnętrzne • Zabudowa kuchenna BUDYNEK I TECHNIKA • Dach z ceramicznej dachówki w kolorze antracytowym • Okna trzyszybowe na profilu VEKA • Ogrzewanie podłogowe, gazowy kocioł kondensacyjny z regulacją na kotle - z możliwością rozbudowy o sterownik obsługiwany przez aplikację • Koszt ogrzewania w sezonie: ok. 300-400 zł/mies. Poza sezonem kocioł podgrzewa tylko wodę użytkową, przepływowo • Kanalizacja podłączona, umowy na media podpisane - wystarczy przepisanie • Domofon, okablowanie przygotowane pod system alarmowy TEREN I BEZPIECZEŃSTWO • Udział ok. 1/4 w gruncie • Teren przypisany do lokalu do wyłącznego korzystania, wskazany na mapce stanowiącej załącznik do aktu notarialnego • Jedno miejsce postojowe wskazane w akcie notarialnym • Teren ogrodzony, zamykany na klucz i elektrozamek sterowany domofonem • Części wspólne: chodniki Przy ulicy gmina buduje drogę publiczną z chodnikami, oświetleniem i kanalizacją deszczową - wykonawca prowadzi już prace. OKOLICA (odległości orientacyjne) • Żabka - ok. 600 m • Szkoła podstawowa w Kosakowie - ok. 600 m • Biedronka - ok. 750 m • Przystanek autobusowy - ok. 750 m • Żłobek i przedszkole - ok. 800 m • Przychodnia NZOZ Kosakowo - ok. 900 m • Lidl i Aldi - ok. 1 km • Galeria Szperk - ok. 2,5 km • Plaża w Mechelinkach z molo - ok. 3,6 km • Plaża w Rewie, centrum kitesurfingu - ok. 6 km • W okolicy tereny rekreacyjne: place zabaw, boisko, parki i zieleń DLA KOGO • Dla rodziny - szkoła, przedszkole i przychodnia w zasięgu spaceru • Dla pary pracującej w Gdyni, która chce ciszy zamiast bloku • Dla inwestora - nowe mieszkanie bez czynszu, kilka minut od morza Zapraszam na prezentację.

Cena na tle rynku

39,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kosakowo

Ta oferta

9468 zł/m²

Mediana okolicy

15 706 zł/m²

Połowa ofert

12,3–18,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Kosakowie

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kosakowo - Centrum Sportowe 01

  12 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Przystanek

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Przytulny Kącik

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Kosakowo

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Chylonia

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

• Uczelnia

  Akademia Marynarki Wojennej im. Bohaterów Westerplatte

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.