3 pokoje | 64,28 m² | Centrum Koszalina | Balkon 12 m² | Garaż zakup

Udogodnienia

Opis

PRZESTRONNE 3 POKOJE W CENTRUM KOSZALINA | 64,28 m² | BALKON 12 m² | MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU GARAŻUSzukasz przestronnego mieszkania w centrum Koszalina, ale zależy Ci również na ciszy i komforcie? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,28 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2009 roku, wyposażonego w windę i podziemną halę garażową.Największe atuty mieszkania to bardzo dobra lokalizacja, cicha ekspozycja okien na wewnętrzną część posesji, południowa i południowo-zachodnia wystawa okien, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wyjątkowo duży balkon o powierzchni około 12 m².Dodatkowo istnieje możliwość zakupu garażu o powierzchni 12 m² znajdującego się bezpośrednio pod budynkiem, z odrębną księgą wieczystą. Cena garażu: 60 000 zł.Pomimo centralnej lokalizacji mieszkanie jest ciche, ponieważ okna wychodzą na wewnętrzną, spokojną część posesji. Położenie budynku zapewnia jednocześnie szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY MIESZKANIA Jasne i ciepłe wnętrzeDuże znaczenie dla komfortu mieszkania ma korzystna ekspozycja okien – południowa i południowo-zachodnia. Lokal jest bardzo dobrze doświetlony i ciepły.Ogrzewanie z miejskiej sieci CO zapewnia komfort cieplny, a po zakończeniu sezonu grzewczego możliwe są zwroty z tytułu rozliczenia ogrzewania. Funkcjonalny układ pomieszczeńMieszkanie posiada bardzo wygodny rozkład pomieszczeń oraz przestronny korytarz, który zapewnia dużo miejsca do przechowywania i bez problemu może pomieścić np. rower, hulajnogę czy wózek dziecięcy.Kuchnia znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie salonu. Istnieje możliwość usunięcia ścianki pomiędzy salonem a kuchnią i stworzenia nowoczesnej, otwartej przestrzeni dziennej z aneksem kuchennym. (możłiwość dosłania zdjęć otwartej kuchni)Do mieszkania doprowadzony jest światłowód. Duży balkon – 12 m²Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowo przestronny balkon o powierzchni około 12 m², usytuowany od strony południowej i południowo-zachodniej.Duża powierzchnia balkonu daje możliwość stworzenia wygodnej strefy wypoczynku, ustawienia mebli ogrodowych, roślin czy miejsca do relaksu. PARKOWANIE I MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU GARAŻUPrzy budynku znajduje się duży parking przeznaczony dla mieszkańców okolicznych budynków, dzięki czemu parkowanie w pobliżu mieszkania jest wygodne.Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu garażu. Brama wjazdowa do hali garażowej jest sterowana pilotem. Istnieje również możliwość zamontowania sterowania pilotem do samej bramy garażowej.STAN MIESZKANIAMieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania. Nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się od razu i stopniowo dostosowywać wnętrze do własnych potrzeb i gustu.To dobre rozwiązanie zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora planującego wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.DOSKONAŁA LOKALIZACJA – CENTRUM KOSZALINACentralne położenie zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji, sklepów, usług, szkół, uczelni oraz miejsc rekreacji. Komunikacja:przystanek autobusowy – około 140 m,postój taksówek – około 140 m,dworzec PKP – około 2 km. Rekreacja i wypoczynek:park – około 800 m,tereny zielone, skwery i place zabaw,w pobliżu znajduje się również ogrodzony plac zabaw. Zakupy, kultura i rozrywka:Galeria Forum,Multikino,liczne sklepy i punkty usługowe,restauracje, bary i lokale gastronomiczne,tereny rekreacyjne w rejonie Wodnej Doliny. Szkoły i edukacja:szkoła średnia im. Władysława Broniewskiego,Szkoła Podstawowa nr 7,trzy przedszkola,dwa żłobki,Politechnika Koszalińska.DLACZEGO WARTO?To mieszkanie łączy zalety, które trudno znaleźć w jednej nieruchomości: centralną lokalizację, ciszę, dużą powierzchnię, funkcjonalny układ, bardzo duży balkon oraz możliwość zakupu garażu pod budynkiem.Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób, które chcą korzystać z wygody życia w centrum, a jednocześnie cenią sobie spokój i prywatność.Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości.Zadzwoń i umów się na dogodny termin – warto zobaczyć to mieszkanie na żywo!