2-poziomowe mieszkanie w kamienicy w centrum Kowar

Opis

112 m² W CENTRUM KOWAR - DUŻE MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 112,08 m², położone w zabytkowej kamienicy z początku XX wieku, w ścisłym centrum Kowar przy ul. 1 Maja. To nieruchomość dla osób, które szukają dużej przestrzeni dla siebie, ale również dla inwestora, który chce wykorzystać jej możliwości aranżacyjne i lokalizację. Mieszkanie jest dwustronne, ustawne i funkcjonalne. Niższy poziom: • duży, umeblowany salon, • oddzielna kuchnia, • jadalnia, • łazienka z wanną, • przedpokój, • korytarz, • oddzielna toaleta. Wyższy poziom: • 2 sypialnie, • dodatkowy mały pokój, • korytarz, • oddzielna toaleta. Obecny układ powstał z połączenia dwóch mieszkań. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu, co daje dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości. POMYSŁ NA INWESTYCJĘ Duży metraż i możliwość funkcjonalnego rozdzielenia przestrzeni pozwalają rozważyć różne warianty: • dwa niezależne mieszkania, • mieszkanie dla jednej rodziny, • własne mieszkanie + część przeznaczona na wynajem, • najem długoterminowy, • najem turystyczny - po sprawdzeniu możliwości formalnych. ZABYTKOWA KAMIENICA Mieszkanie znajduje się w poniemieckiej, 3-poziomowej kamienicy z grubymi murami z czerwonej cegły. Budynek jest podpiwniczony. Do mieszkania przynależy również duża, niska piwnica, którą można potencjalnie wykorzystać jako dodatkową przestrzeń. CENTRUM KOWAR Lokalizacja przy ul. 1 Maja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Ścisłe centrum, pełna infrastruktura w zasięgu ręki, a jednocześnie bliskość Karkonoszy i popularnych miejscowości turystycznych. Kowary są również bardzo dobrą bazą dla osób związanych z Karpaczem, Jelenią Górą i turystyką górską. 112,08 m² + dwa poziomy + centrum Kowar + możliwość zmiany układu = nieruchomość z konkretnym potencjałem. Mieszkanie ma dostęp do miejskiego gazu i wody. Ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem gazowym. Opłaty według liczników. Jeśli szukasz dużego mieszkania dla siebie albo nieruchomości, którą można dostosować do własnego pomysłu inwestycyjnego zapraszam na prezentację. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: mieszkanie w budynku wielorodzinnym, mieszkania w kamienicyRodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: domofonGłośność: cicheWidok: na inne budynkiGaz: tak - miejskiWoda: tak, ciepła piec gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: kamieniceOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowyLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: bus, autobus miejskiWinda: NIERozkład: rozkładoweOkolica: kamienice, rzeka, ścisłe centrum KowarOpłaty wg liczników: Internet, Gaz, Prąd, WodaRodzaj mieszkania: dwupoziomoweWystawa okien: Zach, WschStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: nowe drewnianeInstalacje: noweBalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 112,0800Rok budowy: 1900Liczba pokoi: 5Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: farba emulsyjna, gładzieWystawa okien - pokoje : Zach, WschTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: terakotaWystawa okien - kuchnia: ZachTyp łazienki: osobno z wcWyposażenie łazienki: wannaŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 2Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: terakotaŚciany WC: glazura::KONTAKT DO AGENTA Kamilla Bourguois+4875 64 94 684+48798 068 301k.bourguois@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

45,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat karkonoski

Ta oferta

4550 zł/m²

Mediana okolicy

8396 zł/m²

Połowa ofert

6,2–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Kowarska Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kropka

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Cito-Med

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kowary Wolności 4/Poczta

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących w Kowarach

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mysłakowice Orzeł

  4,8 km

• Uczelnia

  6,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  11,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.