SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Koziegłowy, os. Leśne

os. Leśne, Koziegłowy, śląskie

Powierzchnia: 55,3 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 9584 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 584 zł/m²
Mediana okolicy: 8 844 zł/m²; ta oferta: +8,4%
Podobne oferty: 12; mieszkania 55–70 m² · Koziegłowy
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 55,3 m² (Koziegłowy) kosztuje 9 584 zł za m² — 8,4% więcej niż mediana 8 844 zł za m² dla 12 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Koziegłowy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo komfortowe, jasne i przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,3 m², zlokalizowane na bezpiecznym wysokim parterze w ocieplonym bloku na popularnym i niezwykle zielonym Osiedlu Leśnym w Koziegłowach pod Poznaniem. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela! Mieszkanie wyróżnia się bardzo ustawnym, przestronnym układem pomieszczeń (duże pokoje dają ogromne poczucie przestrzeni). Lokal jest w pełni odświeżony, wykończony w nowoczesnym, przytulnym stylu (modne lamele dekoracyjne, jasne barwy) i gotowy do natychmiastowego wprowadzenia - bez żadnych nakładów finansowych czy stresu związanego z remontem! - W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ: - Duży, słoneczny salon - z dużymi oknami, nowoczesnymi lamelami ściennymi i wyjściem na balkon. Przestrzeń pozwala na komfortowe wydzielenie strefy wypoczynkowej oraz jadalnianej. - Przestronna sypialnia - bardzo ustawna, idealna na duże łóżko małżeńskie oraz pojemne szafy garderobiane. - Osobna, jasna kuchnia - w nowoczesnej zabudowie, w pełni wyposażona w sprzęt AGD (płyta grzewcza, piekarnik, okap, czajnik). - Łazienka - wyposażona w komfortową, dużą wannę narożną. - Osobne WC - niezwykle wygodne i funkcjonalne rozwiązanie na co dzień. - Korytarz - z estetycznymi panelami ściennymi i miejscem na przechowywanie. DODATKOWO DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY: - Duży, zadbany balkon wyłożony estetycznymi płytkami gresowymi - idealne miejsce na relaks i letnią kawę (widoczny na zdjęciach uchwyt pozwala na łatwy montaż fotela wiszącego/hamaka). - Pojemna piwnica zabezpieczona solidnymi, bezpiecznymi metalowymi drzwiami oraz wyposażona w metalowe regały, które ułatwiają organizację przestrzeni. STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE: - Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta hipoteka, brak obciążeń, szybki proces transakcji). - Budynek: Po pełnej termomodernizacji (dociepleniu), co gwarantuje estetyczny wygląd elewacji oraz doskonałą izolację termiczną. - Okna: Nowoczesne okna plastikowe (PCV), zapewniające ciszę i energooszczędność. - Wyposażenie: Wszystkie meble widoczne na zdjęciach oraz sprzęt kuchenny są wliczone w cenę mieszkania. - Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi około 1300 zł (przy zgłoszonych 3 osobach) i zawiera już wysokie zaliczki oraz prognozy na centralne ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę. PERFEKCYJNA LOKALIZACJA (WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI): Osiedle Leśne w Koziegłowach to jedna z najlepszych podpoznańskich lokalizacji, łącząca ciszę i bliskość natury z pełną samowystarczalnością. W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajduje się bogata infrastruktura: - Zakupy: Galeria handlowa (m.in. Empik, Jysk, Kik, Sinsay, Pepco, Rossmann) oraz liczne markety spożywcze: Biedronka, Lidl, Netto, Carrefour. - Edukacja: Liczne przedszkola oraz szkoła podstawowa - idealne dla rodzin. - Sport i kultura: Kryta pływalnia oraz prężnie działające Centrum Kultury. - Komunikacja: Liczne przystanki autobusowe zapewniające szybki, regularny i bezpośredni dojazd do centrum Poznania. - Wysoki parter to doskonały i wygodny wybór dla singli, par, rodzin z dzieckiem lub osób starszych, które chcą uniknąć codziennego chodzenia po schodach. Cena: 530 000 zł (do rozsądnej negocjacji). Zapraszam na prezentację, aby na żywo poczuć wyjątkowy klimat tego wnętrza! Kontakt pod podanym numerem telefonu.