Kozubnik - Jezioro Żywieckie - dochód z najmu - gotowe

Opis

Szukasz miejsca, w którym odpoczniesz od miasta, a jednocześnie ulokujesz kapitał w nieruchomości z realnym potencjałem? Ten apartament w Kozubniku łączy prywatną górską przystań z możliwością zarabiania na najmie krótkoterminowym.To propozycja dla osób, które chcą mieć własne miejsce w Beskidach bez remontu, doposażania i dodatkowych nakładów. Wchodzisz, korzystasz albo od razu zaczynasz wynajmować.Dokładny adres: ul. Mała Puszcza 22, PorąbkaATUTY:Wyobraź sobie poranną kawę na balkonie, szum górskiego strumyka i widok natury, która zaczyna się tuż pod budynkiem.• Apartament sprzedawany z pełnym wyposażeniem - możesz korzystać z niego od pierwszego dnia• Dwa balkony z widokiem na góry - idealne miejsce na poranny odpoczynek i wieczorne wyciszenie• Szum strumyka słyszalny z balkonu - naturalna atmosfera, której trudno szukać w mieście• Jelenie regularnie podchodzą pod budynek - wyjątkowy kontakt z przyrodą na co dzień• Sauna i restauracja w kompleksie - większy komfort pobytu dla właściciela i gości• Zadbane części wspólne - kompleks prezentuje się estetycznie i przyjemnie• Potencjał najmu krótkoterminowego - nieruchomość może pracować przez cały rokNIERUCHOMOŚĆ:Przemyślany układ sprawia, że 40,83 m² daje wygodną przestrzeń zarówno na weekendowy wyjazd, jak i dłuższy pobyt.Apartament znajduje się w prestiżowym kompleksie Kozubnik w Porąbce. Jest w pełni umeblowany oraz wyposażony, dlatego nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych po zakupie.W skład apartamentu wchodzą:• Salon z aneksem kuchennym - komfortowa przestrzeń do odpoczynku i wspólnego spędzania czasu• Sypialnia - wygodne miejsce na spokojny sen po dniu w górach• Łazienka - gotowa do użytkowania od razu po zakupie• Dwa balkony - dodatkowa przestrzeń do relaksu z widokiem na przyrodęMieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Dzięki temu kupujący może od razu korzystać z apartamentu prywatnie albo przygotować go pod najem.STAN PRAWNY:Odrębna własność z księgą wieczystą.Istnieje możliwość zakupu na kredyt hipoteczny, co zwiększa dostępność tej nieruchomości dla osób szukających bezpiecznej inwestycji lub drugiego domu w górach.OKOLICA:Kozubnik to miejsce dla osób, które chcą zwolnić tempo, oddychać czystszym powietrzem i mieć blisko do całorocznych atrakcji Beskidu Małego.Kompleks przy ul. Mała Puszcza 22 od kilku lat przeżywa prawdziwy renesans. Dziś jest rozpoznawalnym miejscem wypoczynkowym, chętnie wybieranym przez mieszkańców dużych miast jako prywatna oaza spokoju.W okolicy znajdziesz:• Jezioro Międzybrodzkie - około 16 km• Jezioro Żywieckie - około 18 km• Górę Żar - znaną atrakcję regionu• Szlaki Beskidu Małego - idealne na piesze wycieczki• Trasy rowerowe - świetne dla aktywnych gości• Stoki narciarskie - dodatkowy atut w sezonie zimowym• Atrakcje całoroczne - większy potencjał wynajmu poza wakacjamiINWESTYCJA:Apartament dobrze sprawdza się w najmie krótkoterminowym. Stawki wynajmu osiągają najczęściej od 300 do 400 zł za dobę, a w okresach wakacyjnych, świątecznych i podczas ferii mogą być jeszcze wyższe.To nieruchomość, która może pełnić dwie funkcje jednocześnie. Zyskujesz prywatne miejsce odpoczynku w górach oraz lokal z potencjałem generowania dodatkowego dochodu.To nie jest zwykły apartament. To gotowa przestrzeń dla osób, które chcą mieć własne miejsce w naturze i jednocześnie rozsądnie ulokować kapitał.Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy wypoczynek i inwestycję, ta oferta może być dokładnie tym, czego potrzebujesz.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Vadym ChuchmiiStarszy Doradca ds. NieruchomościWiarygodna Sprzedaż Nieruchomości | Eteria Consulting

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 50 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat bielski

Ta oferta

13 838 zł/m²

Mediana okolicy

13 561 zł/m²

Połowa ofert

9,5–17 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 39 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 7 października 2026

   Drugi pośrednik

   Eteria Consulting wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 7 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eteria Consulting Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 20 000 zł (3,5%).

• Gethome

  Eteria Consulting

  najtaniej

  545 000 zł

  −20 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  Eteria Consulting Sp. z o.o.

  565 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Eteria Consulting Sp. z o.o.

  565 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-07

  Eteria Consulting Sp. z o.o.

  565 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bukowiec

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 w Porąbce

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia Porąbka PoliMed

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Apteka Armana

  1,9 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  2 km

• Stacja kolejowa

  Kozy Zagroda

  6,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Hałcnów

  10,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.