Działka 1000 m² | Lesznowola | Dom lub inwestycja

Opis

Na sprzedaż działka budowlana 1000 m² – LesznowolaSzukasz miejsca pod wymarzony dom wolnostojący z dużym ogrodem, a może gruntu z potencjałem inwestycyjnym w jednej z dynamicznie rozwijających się miejscowości pod Warszawą?Ta nieruchomość łączy to, czego coraz częściej poszukują kupujący: przestrzeń, spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej i wygodny dostęp do infrastruktury Lesznowoli oraz Warszawy.Działka nr 293/8 ma powierzchnię 1000 m² i regularne, bardzo dobre do zagospodarowania wymiary ok. 25,21 × 38,8 m.LOKALIZACJA: Lesznowola, powiat piaseczyński, woj. mazowieckie.To okolica, która w ostatnich latach intensywnie się rozwija – powstaje nowa zabudowa mieszkaniowa, rozwija się infrastruktura, handel i usługi, a jednocześnie nadal można korzystać z zalet życia poza ścisłym centrum miasta.To dobre rozwiązanie dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w Warszawie na własny dom, ogród i większą prywatność, nie rezygnując z dostępu do miasta.W codziennym życiu dużą zaletą jest rozwinięta infrastruktura gminy – w okolicy dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe i obiekty sportowe. Większe zakupy oraz szeroka oferta handlowo-usługowa dostępne są również w kierunku Piaseczna, Mysiadła i Warszawy.DZIAŁKA:Powierzchnia: 1000 m²Wymiary: ok. 25,21 × 38,8 mNumer działki: 293/8Obręb: LesznowolaRegularny kształt ułatwiający zaprojektowanie zabudowyOtoczenie zabudowy mieszkaniowej i zieleniTeren o bardzo dobrym potencjale zarówno na własny dom, jak i pod inwestycjęTWÓJ WYMARZONY DOM:Szerokość ponad 25 metrów daje dużą swobodę przy projektowaniu domu.Możesz stworzyć tutaj nowoczesny dom wolnostojący, a wokół niego zaplanować przestronny ogród, taras, miejsce do zabawy dla dzieci czy strefę wypoczynkową.Zamiast kompromisów związanych z mieszkaniem w bloku otrzymujesz możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie dopasowanej do potrzeb swojej rodziny.1000 m² daje przestrzeń do życia – nie tylko miejsce do mieszkania.POTENCJAŁ DLA DEWELOPERA: Działka może być również interesującą propozycją dla inwestora lub dewelopera.Przy odpowiednich możliwościach wynikających z zapisów planistycznych warto przeanalizować wariant realizacji zabudowy bliźniaczej.Korzyści z punktu widzenia inwestora:1000 m² gruntu w rozwijającej się Lesznowoli,ponad 25 m szerokości działki,regularny kształt ułatwiający projektowanie,lokalizacja atrakcyjna dla rodzin poszukujących domu pod Warszawą,możliwość stworzenia produktu łączącego własny dom, ogród i dogodny dostęp do aglomeracji warszawskiej,rozwijająca się okolica zwiększająca atrakcyjność inwestycji w długim terminie.WAŻNE: możliwość realizacji konkretnego projektu, w tym zabudowy bliźniaczej, powinna zostać każdorazowo potwierdzona na podstawie aktualnych zapisów MPZP i parametrów dotyczących tej konkretnej działki.DLA RODZINY – WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ NA CO DZIEŃLesznowola to miejsce szczególnie atrakcyjne dla rodzin.Dzieci mogą korzystać z lokalnej infrastruktury szkolnej i przedszkolnej, a rodzice nie muszą za każdym razem jechać do centrum Warszawy, aby zrobić zakupy czy skorzystać z podstawowych usług.W pobliżu rozwija się zaplecze handlowe, usługowe, gastronomiczne i sportowe. Jednocześnie charakter zabudowy pozwala cieszyć się większą ilością zieleni i przestrzeni niż w gęstej zabudowie Warszawy.To właśnie połączenie domu z ogrodem + infrastruktury + bliskości Warszawy sprawia, że Lesznowola jest coraz częściej wybierana przez osoby szukające miejsca do życia na lata.DLACZEGO WARTO?To nieruchomość, która daje wybór.Dla rodziny – możliwość stworzenia wymarzonego domu wolnostojącego z dużym ogrodem.Dla inwestora – grunt o regularnych wymiarach w rozwijającej się lokalizacji, który warto przeanalizować pod kątem projektu deweloperskiego.Jeżeli szukasz działki, która daje przestrzeń dzisiaj i potencjał na przyszłość, zapraszam do kontaktu.Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości i umówię prezentację działki.Vadym ChuchmiiStarszy Doradca ds. NieruchomościWiarygodna Sprzedaż Nieruchomości – Eteria Consulting

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lesznowola

Ta oferta

700 zł/m²

Mediana okolicy

600 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 38 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 19 dni · teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 7 października 2026

   Wróciła po 19 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon

3. 18 września 2026

   Zniknęła z portali

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eteria Consulting Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Eteria Consulting Sp. z o.o.

  700 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Eteria Consulting Sp. z o.o.

  700 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szkolna 02

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Noblistów Polskich w Lesznowoli

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Edu-Invest Sp.z.o.o. Niepubliczne Przedszkole Bajkolandia

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Tolek

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Paticarius

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.