Janczewice - działka z domkiem i garażem

Opis

Drodzy klienci, Działka z domem i garażem w cenie mieszkania w Piasecznie! To wyjątkowa okazja dla osób, które szukają świetnie położonego gruntu z dużym potencjałem inwestycyjnym. Na działce znajduje się budynek mieszkalny oraz garaż o łącznej wartości około 200 000 zł, co pozwala realnie zaoszczędzić na starcie inwestycji. Dodatkowym atutem jest możliwość realizacji zabudowy bliźniaczej, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno pod budowę domu dla własnych potrzeb, jak i jako projekt inwestycyjny.W świecie, gdzie każdy chce blisko, ale cicho, ta działka gra pierwsze skrzypce. Janczewice, ul. Jedwabna - kameralna enklawa pomiędzy Magdalenką, Lesznowolą i Piasecznem, kilka minut od węzłów trasy S7 i S8. Lokalizacja modna, rozwojowa, dziś pożądana, jutro jeszcze droższa.Powierzchnia: 1 000 m²MPZP: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca oraz bliźniacza - idealnie pod dom marzeń lub projekt inwestycyjny. Lokalizacja, która sprzedaje się sama. - 5 minut do Centrum Handlowego Janki & IKEA - 15 minut do Lotniska Chopina - 20 minut do Dworca Zachodniego - szybki dojazd do Warszawy dzięki obwodnicy i trasom ekspresowym - przedszkole, szkoła, sklepy, komunikacja - wszystko w zasięgu kilku minut....a jednocześnie: cisza, pola, zieleń, przestrzeń...miejsce, gdzie poranki pachną rosą, a wieczory milczeniem. Zero miejskiego hałasu, maksimum oddechu. Działka - gotowa baza pod Twój projekt - teren ogrodzony - garaż już na działce - realna oszczędność na starcie- budynek mieszkalny na zgłoszenie - do adaptacji, rozbudowy lub wyburzenia, pełna elastyczność - media w drodze przy działce: prąd, woda, kanalizacja (możliwość podłączenia) - wewnętrzna droga dojazdowa - komfort i bezpieczeństwo To nie jest przypadkowa lokalizacja, to świadomy wybór ludzi, którzy wiedzą, gdzie warto mieszkać i inwestować. Potencjał inwestycyjny Działka idealna: - pod dom wolnostojący premium - pod bliźniak - świetna stopa zwrotu - jako bezpieczna lokata kapitału w jednej z najszybciej rozwijających się stref podwarszawskich. Wsparcie projektowe - realna wartość dodana Współpracujemy z doświadczonymi architektami i projektantami, dzięki czemu: - możesz zamówić indywidualny projekt domu lub bliźniaka, - przejść cały proces od koncepcji po pozwolenie na budowę bez stresu, - zoptymalizować czas realizacji. Krótko: kupujesz grunt + dostajesz plan na przyszłość. Dlaczego ta działka? Bo łączy trzy kluczowe waluty rynku: lokalizacja + spokój + potencjał wzrostu wartości. Reszta to tylko formalność. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lesznowola

Ta oferta

760 zł/m²

Mediana okolicy

619 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 8 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  760 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  760 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Janczewice 01

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Stokrotka Maja Sowińska

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Raj

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Cuantum

  2 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Zamieniu

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  2,2 km

• Park

  Park Panoptikum

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  4 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.