SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pok. dla rodziny w dobrej cenie, Bez PCC

Kraków-Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 34,79 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 000 zł/m²
Mediana okolicy: 16 100 zł/m²; ta oferta: −6,8%
Podobne oferty: 24; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Nowa, Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 34,8 m² (Kraków-Nowa Huta, Kraków) kosztuje 15 000 zł za m² — 6,8% mniej niż mediana 16 100 zł za m² dla 24 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Nowa, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zakup bezpośrednio od dewelopera, nabywca nie płaci prowizji i podatku PCC!Jeżeli szukasz mieszkania, zapraszam do kontaktu! Z przyjemnością udzielę więcej informacji i pomogę przejść przez proces wyboru i zakupu.Na sprzedaż nowe mieszkanie dwupokojowe na trzecim piętrze (powierzchnia 34,79 m2), położone w malowniczej lokalizacji, na terenie krakowskiej dzielnicy Wzgórza Krzesławickie. To bardzo dobra propozycja dla osób szukających nowego miejsca do życia dla siebie i swojej rodziny.UWAGA! TERAZ ATRAKCYJNA CENA! Ładne, nowoczesne i kameralne osiedle składa się z trzech niewielkich budynków tworzących przyjazną przestrzeń dla mieszkańców.To miejsce dla osób szukających komfortu, spokoju i bliskości natury.mieszkanie:powierzchnia użytkowa: 34,79 m2salon z aneksem kuchennymsypialniałazienkabalkonekspozycja okien: zachódDobrze rozplanowane, ustawne mieszkanie - prosty, funkcjonalny układ pomieszczeń.Doskonałe połączenie nowoczesności i funkcjonalności. Mieszkanie w kameralnej, zielonej okolicy - idealne miejsce do życia i odpoczynku.Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.Możliwość zakupu komórki lokatorskiej.inwestycja:kameralna zabudowa osiedla i okolicznych terenówinwestycja dobrze wkomponowana w otoczeniekomfortowe i funkcjonalne mieszkaniaprzemyślane układy lokali z ogródkami, balkonami lub tarasami na dachutereny zielone w pobliżulokalizacja sprzyja dobrej cyrkulacji powietrzagaraż podziemnydogodny dojazd do obwodnicy Krakowakomunikacja autobusowa MPKplanowany termin realizacji 2026 rokZakup bez prowizji dla NabywcyZakup bezpośrednio od deweloperaMieszkanie w stanie deweloperskimBrak podatku PCC 2%Mogę także przedstawić inne mieszkania w nowych krakowskich inwestycjach.Ponad 70 inwestycji, różne metraże, mieszkania od 1 do 5 pokoi. Zadzwoń i dowiedz się więcej!Chcesz poznać szczegóły? Chętnie pomogę. Napisz lub zadzwoń. Zapraszam!Prezentowane wizualizacje/zdjęcia przedstawiają przykładowy sposób aranżacji wnętrza i mają charakter wyłącznie poglądowy.Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim do samodzielnego wykończenia.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Pow. całkowita34,79 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta: 15 000 zł/m²
Mediana okolicy: 16 100 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–16,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 521 850 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 417 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 129 im. Kornela Makuszyńskiego
2 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 111 "Pod Modrzewiem"
960 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Okulistyczny w Krakowie
1 km
13 min pieszo
Apteka
Zdrowie
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
4,8 km