2 pokoje | 26 M² | zabłocie | klimatyzacja | VAT 23%

Cena na tle rynku

25,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 492 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kraków

Ta oferta

22 692 zł/m²

Mediana okolicy

18 123 zł/m²

Połowa ofert

16,4–21,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LIVINDER

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowoczesne, w pełni wykończone i umeblowane mieszkanie o powierzchni 26 m² przy ul. Klimeckiego w Krakowie, w inwestycji Lokum Salsa na Zabłociu.Lokal znajduje się na 3. piętrze budynku z 2022 roku z windą. Funkcjonalny układ pozwolił wydzielić osobną sypialnię, dzięki czemu mieszkanie oferuje komfort dwóch niezależnych stref mimo niewielkiego metrażu.Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, w tym klimatyzacją, zabudową kuchenną i sprzętem AGD. Jest gotowe zarówno do zamieszkania, jak i rozpoczęcia najmu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia: 26 m² 2 pokoje wydzielona sypialnia salon z aneksem kuchennym łazienka balkon 3. piętro budynek z 2022 roku winda klimatyzacja 3,5 kW pełne wyposażenie i umeblowanie czynsz administracyjny: ok. 300 zł dostęp do ogrodów dla mieszkańców na dziedzińcu brak strefy płatnego parkowania cena: 590 000 zł brutto miejsce postojowe w hali garażowej: dodatkowo 70 000 złGOTOWE DO ZAMIESZKANIAMieszkanie zostało urządzone w sposób maksymalnie wykorzystujący dostępną przestrzeń.Układ obejmuje: salon z aneksem kuchennym wydzieloną sypialnię łazienkę balkonLokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, dzięki czemu nie wymaga organizowania dodatkowego wyposażenia przed zamieszkaniem lub rozpoczęciem najmu.W kuchni znajdują się m.in.: płyta indukcyjna piekarnik Beko zmywarka Bosch lodówka HisenseŁazienka została wykończona z wykorzystaniem wyposażenia i płytek dostępnych w MAXFLIZ.Dodatkowym atutem jest klimatyzacja 3,5 kW, zamontowana w 2025 roku.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYMieszkanie może być interesującą propozycją dla inwestora szukającego kompaktowego lokalu w dobrze skomunikowanej części Krakowa, przygotowanego do rozpoczęcia najmu bez konieczności dodatkowego remontu czy wyposażania.Wydzielona sypialnia zwiększa funkcjonalność lokalu i pozwala korzystać z niego wygodniej niż z klasycznej kawalerki.Jednocześnie niewielki metraż, pełne wyposażenie i lokalizacja w rejonie Zabłocia sprawiają, że nieruchomość może być również wygodnym mieszkaniem dla singla lub pary.VAT 23% | BRAK PCCCena 590 000 zł brutto obejmuje podatek VAT 23%.Sprzedaż na fakturę VAT oznacza, że kupujący nie płaci podatku PCC od zakupu.W przypadku nabywcy będącego osobą fizyczną możliwość odzyskania VAT zależy od spełnienia warunków wynikających z obowiązujących przepisów podatkowych — warto zweryfikować ją indywidualnie przed transakcją.MIEJSCE POSTOJOWEDo mieszkania można dokupić miejsce postojowe w hali garażowej.Cena miejsca: 70 000 zł.LOKALIZACJA – ZABŁOCIEZabłocie to część Krakowa ceniona za bliskość centrum, Wisły, terenów rekreacyjnych oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej.W okolicy znajdują się m.in.: Galeria Kazimierz Galeria King Square Wisła i tereny spacerowe parki i tereny rekreacyjne sklepy i punkty usługowe restauracje i kawiarnie komunikacja miejskaLokalizacja pozwala na sprawny dojazd do centrum Krakowa, a jednocześnie zapewnia dostęp do terenów rekreacyjnych w rejonie Wisły.NAJCZĘŚCIEJ WYSZUKIWANE LOKALIZACJE Zabłocie Klimeckiego Podgórze Kazimierz Grzegórzki Stare MiastoCENA 590 000 ZŁ BRUTTO Miejsce postojowe w hali garażowej: 70 000 złZapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.Jeżeli ta nieruchomość nie spełni wszystkich Państwa oczekiwań, z przyjemnością pomogę znaleźć mieszkanie idealnie dopasowane do potrzeb – zarówno w tej lokalizacji, jak i w innych częściach Krakowa. KOMPLEKSOWA OBSŁUGA TRANSAKCJI I DODATKOWE WSPARCIEZapewniam profesjonalną obsługę od A do Z – od prezentacji nieruchomości, przez formalności, aż po podpisanie aktu notarialnego i przekazanie mieszkania.Pomagam również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Współpracuję z doświadczonymi ekspertami kredytowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków i pomogą wybrać kredyt najlepiej dopasowany do Państwa potrzeb.KONTAKT:Martyna Dusza577 514 914 martyna.dusza@BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDERWięcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.