Dom NA smulsku | 261 m² | garaż

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta

4734 zł/m²

Mediana okolicy

5000 zł/m²

Połowa ofert

4–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOUSE FACTORY

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jeżeli szukają Państwo domu, który jest przestronny, funkcjonalny i przede wszystkim naprawdę zadbany, warto zobaczyć tę nieruchomość.Na sprzedaż środkowy segment w zabudowie szeregowej, położony na Smulsku – w spokojnej, zielonej i bardzo dobrze skomunikowanej części Łodzi.Dom ma 253m² powierzchni i został rozplanowany na kilku poziomach. Taki układ daje dużą swobodę w organizacji codziennego życia – można wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej, wygospodarować miejsce do pracy, pokój dla każdego z domowników, a także stworzyć własną strefę wypoczynku.Najważniejsze jest jednak to, że ta przestrzeń jest bardzo dobrze utrzymana. Dom jest czysty, zadbany i gotowy do zamieszkania. Nie wymaga remontu ani nawet odświeżania wnętrz. Łazienki są w bardzo dobrym stanie, pokoje zadbane, a kuchnia została wyposażona w nowe sprzęty.Wysokość pomieszczeń przekraczająca 2,8 m, jasne wnętrza i dobre doświetlenie sprawiają, że przestrzeń jest lekka, jasna i bardzo przyjemna w odbiorze. Poszczególne poziomy naturalnie dzielą dom na strefy, dzięki czemu każdy z domowników może znaleźć tu swoją prywatną przestrzeń.UKŁAD DOMUNa parterze znajduje się przestronny hall, łazienka oraz otwarta część dzienna – salon z kominkiem, jadalnia i kuchnia. To naturalne centrum domu, z miejscem zarówno na codzienne życie rodziny, jak i spotkania z gośćmi.Na półpiętrze znajduje się dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecka lub miejsca do pracy.Na pierwszym piętrze zaplanowano dwa pokoje, garderobę oraz łazienkę.Kolejne półpiętro prowadzi do następnego pokoju – kolejnej niezależnej przestrzeni, którą można wykorzystać jako sypialnię, pokój nastolatka, pokój gościnny czy gabinet.Na poddaszu znajduje się jasna, otwarta przestrzeń z łazienką, sauną fińską oraz klimatyzacją. To miejsce, które można pozostawić jako prywatną strefę relaksu albo zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami.Łącznie do dyspozycji mieszkańców pozostaje salon oraz cztery pokoje, a oprócz tego dodatkowa otwarta przestrzeń na poddaszu.PRZYZIEMIE I GARAŻBardzo ciekawą częścią nieruchomości jest przyziemie.Garaż jest w całości wykończony płytkami, a obok niego znajduje się pralnia z suszarnią. Jest tu również wanna przeznaczona do kąpieli psa – bardzo praktyczne rozwiązanie dla właścicieli czworonogów oraz dodatkowa łazienka.Ta część domu ma jeszcze jedną istotną zaletę: osobne wejście od frontu.W przeszłości prowadzona była tutaj działalność gospodarcza, dlatego przestrzeń można ponownie wykorzystać w podobny sposób. Gabinet, biuro, pracownia czy działalność usługowa mogą funkcjonować niezależnie od części mieszkalnej domu.Dla osoby pracującej z domu albo prowadzącej własną działalność jest to rozwiązanie, które trudno uzyskać w standardowym układzie domu.Przed budynkiem znajdują się dodatkowo dwa miejsca postojowe.CODZIENNY KOMFORTDom jest wyposażony w ogrzewanie miejskie, klimatyzację na poddaszu, kominek oraz alarm.Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie najważniejsze media: prąd, woda miejska, kanalizacja oraz światłowód.W drodze poprowadzona jest również sieć gazowa, z możliwością wykonania przyłącza.Nieruchomość nie jest obciążona zadłużeniem.SMULSKOOszczepowa znajduje się w spokojnej części Smulska – miejscu cenionym za kameralną zabudowę, dużą ilość zieleni i jednocześnie wygodny dostęp do infrastruktury miasta.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz komunikacja miejska. Lokalizacja jest również wygodna dla osób poruszających się samochodem – pozwala sprawnie dotrzeć do pozostałych części Łodzi, a po powrocie cieszyć się spokojniejszym charakterem okolicy.To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać w domu, mieć więcej własnej przestrzeni i zieleni, ale nie chcą rezygnować z miejskiej infrastruktury.DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIAJednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej stan. Dom jest bardzo zadbany, czysty i gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu czy odświeżania wnętrz.Zapraszam do umówienia prezentacji Krzysztof Młoczek 570-888-544Agnieszka Mlonka 733-088-878